Die DG-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Über eine mit Granitfliesen ausgelegte Treppe kommen Sie in die geräumige, helle Wohnung. In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Gasetagenheizung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo sich ein zweites Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und die ca. 31 m² große Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Altstadt und die Festung Ehrenbreitstein befinden. Das Erdgeschoss wurde in Beton als Keller mit Garagen hergestellt, weil 1998 noch mit Hochwasser in den Kellerräumen gerechnet werden musste. Nach Fertigstellung der Hochwasserschutzwand ist mit Hochwasser in den Kellerräumen nicht mehr zu rechnen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Der Fußboden im unteren Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit Dusche in hellen Boden- und Wandfliesen. Die Küche und der Balkon sind gefliest. Holztreppe in den oberen Wohnbereich (Galerie), Fußboden in der Galerie und im Schlafzimmer Laminat, Tageslichtbad mit Badewanne helle Bodenfliesen, Dachterrasse größere Bodenfliesen. Eigene Gastherme für die Heizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlaufrerhitzer, eigene Wasseruhr, Waschmaschinenanschluss im Bad. Garage und Kellerraum.
Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Koblenz-Lützel mit Blick auf die Altstadt und die Festung Ehrenbreitstein. Zur Mosel, (Abfahrt Motorboot Liesel zum Deutschen Eck) sind Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe des MFH ist ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, sowie eine Bäckerei. Zur Apotheke, Bank, Kindergärten und Grundschule sind Sie in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ""Brenderweg"" ist zu Fuß schnell erreicht. In die Innenstadt und zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit dem Fahrrad oder Auto wenige Minuten. Die Autobahnen A 48, A 61 in Richtung Trier oder Köln erreichen Sie in fünf Autominuten. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge an Rhein und Mosel.
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