3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung:
Diese in einer Sackgasse gelegene 3-Zimmerwohnung, bietet neben Ihrer ruhigen Lage, Wohnkomfort und Gemütlichkeit.

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer hält ausreichend Platz für ein separaten Essbereich bereit, wo Sie nach einem stressigen Arbeitstag, gemeinsam mit Ihrem Partner/in, das Abendessen genießen können.

Auch der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer, bietet die Immobilie noch ein weiteres kleineres Zimmer, welches sich gut als Büroraum oder Kinderzimmer gestalten lässt.

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden und einer Ölheizung ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2017 neu saniert und befindet sich in einem modern gehaltenen schwarz/weiss Look, mit ebenerdiger Dusche und Glaswand.

Ebenfalls steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung, welcher aufgrund seiner Deckenhöhe sogar als Hobbyraum genutzt werden.

Mit dem PKW-Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür, können Sie Einkäufe bequem in Ihre Wohnung transportieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin vormerken!

Ausstattung:
- Südbalkon

- neues Bad in 2017

- Laminatfußboden

- Außenjalousien

- isolierverglaste Kunststofffenster

- eigener PKW-Stellplatz

- Gemeinschaftsgarten

- eigener Kellerraum

- Ölheizung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.863,01 €

Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 80 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage. Fußläufig erreichen Sie nicht nur den Kurpark und die Bali Therme. Insbesondere die Nähe zum Herz- und Diabeteszentrum machen die Immobilie für Ärzte und Pflegekräfte interessant.

Schulen, Kitas sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Bad Oeynhausen ist eine grüne Kurstadt mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch!

Sonstiges:
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge bitte an: desiree.mianofalcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau
Désirée Miano
FALC Immobilien

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-08-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DM-16970