5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 174 m²
89077 Ulm-Galgenberg

Zentrales Wohnen und doch ein herrlicher Blick ins Grüne - das lässt sich am Ulmer Galgenberg wie kaum woanders verwirklichen. Hier finden Sie einen Rückzugsort in unmittelbarer Innenstadt- und Donaunähe mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße 30 und einer Bushaltestelle vor der Haustüre. Umgeben von zahlreichen Gründerzeit- und Jugendstil-Häusern bietet Ihnen diese 5,5-Zimmer-Wohung im Erdgeschoss einer Villa den besonderen Flair einer Altbauwohnung mit hohen Räumen, Holzdielenboden, Stuckdecken und einem Garten mit altem Baumbestand. Die Wohnung verfügt über zwei klassische Schlafzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Salon mit Zugang zur Süd-Terrasse und einem Speisezimmer. Diese Bereiche sind durch Schiebetüren mit einander verbunden. Es stehen Ihnen außerdem eine Einzelgarage sowie ein Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit eine Wohnung in einem der beliebtesten und exklusivsten Wohngebiete Ulms zu bekommen! Die Details im Überblick: 5,5-Zimmer / Erdgeschoss / ca. 174 m² ruhige Villenanlage mit 3 Parteien hohe Räume und Stuckdecken Parkett und Dielenböden im Wohnbereich Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche Gäste-WC Speisekammer in der Küche Kabelfernsehen Terrasse in Süd-Lage Wintergarten Kellerraum sowie zusätzlicher Raum mit Holzverschlag zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. EUR 190,- beinhaltet Grundsteuer, Hausversicherungen, Kaltwasser, Müll, Kabelgebühren, Kaminkehrer sowie die Haus- und Treppenreinigung Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit dem Versorger direkt abgerechnet Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.