3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 92 m²
47441 Moers

Schicke 3-Zi.-Wohnung in top-gepflegtem 3-Fam.-Haus von 1968 - 2010 modernisiert, ca. 92 m² Wfl., u.a. großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus kann für EUR 30,- angemietet werden.

Moderne, helle Ausstattung, u.a. Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bäder hell gefliest, Fernwärme-Heizung (v. 2011), WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Vinn unweit des Moerser Zentrums. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, kommunalen Einrichtungen usw.

In Kürze will der Eigentümer noch die Wohnungstür sowie eine neue Duschkabine installieren. Daher beabsichtigt er, einen Staffelmietvertrag mit kleinen Mieterhöhungen abzuschließen. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.07.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 126 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1968