Die 1963 in solider Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde im Laufe der letzten 10 Jahre umfangreich umgebaut und renoviert. Erdgeschoss: So wurde der ca. 50 qm große Wohnbereich zur Küche hin geöffnet, was diesem Wohnraum noch zusätzliche Größe gibt. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle gängigen Elektrogeräte wie z.B. einen Dampfgarer. Der Zutritt zum großen, fast uneinsehbaren Westgarten mit Teich und Gartenhaus erfolgt über die zum Teil überdachte Westterrasse. Das Obergeschoss, das unter anderem über einen neuwertigen Treppenlifter erreicht werden kann, ist aufgeteilt in drei Schlafräume mit diversen Einbauschränken, einem modernisierten Badezimmer mit hellen Fliesen, einem Waschtisch, sowie einer dreieckigen Badewanne. Zwei der Schlafräume sind nach Westen ausgerichtet, wobei das größte Zimmer Zugang zum überdachten Westbalkon hat. Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit dem Lifter erreichbar, bietet ein gemütliches, rustikal ausgebautes Studio, mit angrenzender Ankleide, sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Eine große Gaube ermöglicht den Blick in den schönen Garten und gibt diesem Raum ausreichend Helligkeit. Keller, hier findet man eine Waschküche mit Heizung, einen Trockenraum, einen zusätzlichen Raum mit Dusche und WC, sowie einen Hobbyraum, der als kleines Gästezimmer ausgebaut wurde. Ebenfalls im Keller befindet sich eine Sauna. Heizung: Ölheizung über Heizkörper, Kaminofen in Wohnzimmer und Dachstudio. Sonstiges: Das Haus wird komplett neu gestrichen und gereinigt. Diverse Bodenbeläge in einzelnen Räumen können vom Mieter ausgesucht werden und gehen zu Lasten des Vermieters. Der neuwertige Treppenlifter wird auf Wunsch des Bewohners vom Vermieter ausgebaut. Zum Objekt gehört eine ans Haus grenzende Einzelgarage. Strom-und Heizkosten gehen auf eigene Rechnung.
In ruhiger und gepflegter Umgebung liegt diese charmante Doppelhaushälfte, die in den nächsten Wochen vom Vermieter innen und außen neu gestrichen wird. Ein sehr angenehmes Umfeld ist ein hervorzuhebender Faktor dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Klinikum Bogenhausen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls im näheren Umfeld findet der Bewohner Schulen, Arztpraxen und Apotheken.
Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
