Haus zum Verkauf €298.000 645 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)
bisheriger Preis €320.000

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1948

2 Stellplätze

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch Highlights wie den traumhaften Garten mit XL Sonnenterrasse, dem Gartenhaus mit stilvollem Kamin oder der eigenen Sauna, sondern insbesondere durch die flexible Aufteilung und Nutzbarkeit. Dank der wohldurchdachten Konzeption des Hauses erfüllt es die unterschiedlichsten Wünsche und Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche ermöglichen eine Nutzung als Einfamilienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus. Es bietet insgesamt sieben Zimmer die vielfältige Variationen ermöglichen. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den großzügigen Windfang in den Flur des 83 m² großen Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, dem geräumigen und hellen Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Essbereich. Der offene und Tageslicht durchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine große Fensterfront und lädt aufgrund seiner Großzügigkeit zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Am Esszimmer angrenzend befindet sich die vollausgestattete Küche in edler Holzoptik. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Bidet und Tageslicht. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das ebenfalls großzügigen Wohnraum auf 65 m² durch seine vier Zimmer bietet. So finden Sie drei helle Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Vollbad mit Dusche, Wanne und separatem WC vor. Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Zudem ist das Haus vollunterkellert. Den Wunsch nach Erholung und Auszeit erfüllt der liebevoll angelegte Garten und lässt mit seinem Brunnen und der XL Sonnenterrasse (erneuert in 2006) jedes Gärtnerherz höherschlagen. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses gepflegte Haus eine äußerst große Fläche zur Entfaltung Ihrer individuellen Gestaltungsideen. Lassen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 1991

27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Das attraktive 1-2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Straße der Ortschaft Wulsdorf. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfes fußläufig erreichen: Die Weserstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Blumengeschäfte, Restaurants und mehr. Wulsdorf liegt im Knotenpunkt mehrerer Buslinien und so sind das Stadtzentrum und die anderen Stadtteile per Bus gut zu erreichen. Die nächste Möglichkeit zur Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt einen 2-Minuten Fußweg (250 Meter) vom Haus entfernt. Wulsdorf ist über die Lindenallee und die ehemalige B6 gut an die Autobahn angeschlossen. Die A27 ist mit dem Auto schnell zu erreichen, so dass eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Cuxhaven und Bremen gegeben ist. Mit dem Auto ist es auch in die Innenstadt und zum Fischereihafen nicht weit. Wer eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bremerhaven wünscht, aber gerne etwas außerhalb wohnt, der wird sich in Wulsdorf wohl fühlen. Der Stadtteil mit dem Charakter eines kleinen Ortes bietet gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.