3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.613 81 m²
frei ab Sommer/Herbst 2021
Geschoss:
Erdgeschoss
NEUBAUPROJEKT IN NEUKIRCHEN VORM WALD
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.
Alle Grundrisse wurden modern und praktikabel geplant.
Große Fensterflächen sorgen für helles und wohnliches Ambiente.
Die gehobene Ausstattung wird den Ansprüchen an einen modernen Neubau in vollen Zügen gerecht.
Mit ihrer wertigen Ausstattung erhalten alle Sanitärbereiche ihren ganz besonderen Feinschliff.
Sie werden bereits mit barrierearmen Duschen mit Rainshower und wertigen Waschtischen ausgestattet.
Alle Schlafräume bestechen mit einer durchdachten, zeitgemäßen Raumplanung.
Schöne Böden, TV- und LAN-Anschlüsse sowie elektrische Rolläden unterstreichen die wertige Ausstattung.
zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
Objekthighlights:
+ individuelle Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
+ moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung
+ vorteilhafte Raumaufteilung
+ stilvolle, wertige Bäder
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
+ elektr. Raffstores und Rollläden
+ gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumbelüftung
+ wertige Materialauswahl (u.a. Feinsteinzeugfliesen uvm.)
+ energieeffiziente Gas- Zentralheizung
+ KfW-55-Standard
+ erfahrene Baufirma
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen.
FREIHOF.GEMINI.
Die Natur direkt vor der Türe.
Im Neubaugebiet Freihofer Feld entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser mit herrlichen Wohnungen.
Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.
Ob Gartenwohnung mit Terrasse oder Etagenwohnung mit Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort.
Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben.
Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein.
Parkmöglichkeiten (optional):
Aussenstellplatz 4.000.- EUR
Carport: 10.000.- EUR
Garage: 14.000.- EUR
ENEV:
Zentralheizung: Pellets
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 56 kWh/ (qm*a)
Ausweis gültig bis: 26.07.2030
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).
NEUBAU/ OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen
Das Projekt wird von einem Bauträger als Vertragspartner realisiert. Tobias Sachse & Kollegen (Wüstenrot Immobilien) ist ausschließlich für den Vertrieb zuständig.
Der Interessent wird darauf hingewiesen, dass sich das Objekt noch in der Projektierung befindet. Eine Umsetzung des Projekts ist derzeit nicht sichergestellt. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 81,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zum Flughafen: 186.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
94124 Büchlberg
In einer der schönsten Landschaften des größten deutschen Waldgebietes zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Büchlberg mit seinen 4.200 Einwohnern.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Gute Verkehrs- und Busanbindung gegeben.
Die schöne Dreiflüssestadt Passau ist nur ca. 16 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Entfernungen:
Autobahn A3 30 km
Passau ca. 16 km
München ca.190 km
