Haus zum Verkauf €499.700 8043 m²
95448 Bayreuth (St. Georgen)

Zusätzliche Ausstattung: unverbaubarer Blick

Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die benötigte erholsame Freizeitruhe. Die Grüne Fernblick hinter die 4 Townhouses ist abgesichert weil der Garten gehörende zu der rückgelegen Bestandsvilla nicht bebaut werden darf. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen von ca. 120m² ist verteilt über 3 Geschosse. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen mit ca. 160m² ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Alle 4 Villen haben einen Garten, grünen Fernblick, ein Carport (optional) und Stellplatz und ein Gemeinsame Fahrradraum.

Es besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem GU individuelle Wünsche einzubringen. Dies ist jedoch nur bis zu einem bestimmten Zeitpunkt der Bauphase möglich.
Die Grundstücksgröße muss noch vermessen werden.
Gegen MP ist der Einbau einer CAD 7 Verkabelung möglich.
Denkmalschutz - Afa

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,94 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

95448 Bayreuth (St. Georgen)

Die neu gebauten Town Häuser befinden sich im ältesten Stadtteil von Bayreuth, in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtkirche St. Georgen. Das Objekt wird modern in den bestehenden Ensembleschutz eingefügt. Innerhalb weniger Minuten können Sie alle Belangen des tägliche Bedarfs erledigen. Die Town-Häuser liegen an einem rückwertig gelegenen Innenhof hinter dem ursprünglichen Bestandsschutz. Diesen Innenhof erreicht man über eine begrünte Zufahrt direkt von der Hauptstraße St. Georgens. Hier trifft man ideale Kombination zwischen Natur und Stadtnähe, da die Objekte nach hinten versetzt liegen.