1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 29 m²
81369 München (Westpark)

3,57 % inkl. 19 % USt.

frei ab August 2020
Geschoss: 3

USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses gut dimensionierte Apartment im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968 an.

Die Diele erschließt das Bad mit Wanne sowie das geräumige Wohn- und Schlafzimmer des Apartments mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie in die separate Einbauküche. Über den Wohn-/Schlafbereich haben Sie Zutritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht.

Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.07.2020 gekündigt und eignet sich deshalb sowohl zur Kapitalanlage als auch zum Eigenbedarf.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

- separate Küche mit Fenster
- Westbalkon
- helle Räume
- innenliegendes Bad
- Kunststoffisolierglasfenster
- Kellerabteil
- gepflegte Anlage
- "Westpark" in fußläufiger Nähe
- alle Autobahnen sofort erreichbar
- ca. 20 Min: bis zum Starnberger See
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Heizung/EnEV:
Heizwerk fossil, Verbrauch 131,9 kWh/(m²a), EEK E

1970

ab August 2020

81369 München (Westpark)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Süden im Stadtteil "Sendling".
Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen und die grünen Isarauen liegen nur einen "Katzensprung" weit entfernt.

Entfernungen:

- U-Bahn (U6): ca. 200 m
- S-Bahn: (S7): ca. 250 m
- Bushaltestelle: ca. 350 m
- Stadtzentrum München: ca. 2,9 km
- Kindergarten: ca. 200 m
- Grundschule: ca. 350 m
- Realschule: ca. 350 m
- Gymnasium: ca. 670 m
- Sportanlage/Park: ca. 470 m
- Autobahn: ca. 1 km
- Flughafen: ca. 35 km
- Wochenmarkt: ca. 800 m
- Supermarkt: ca. 150 m
- Isar: ca. 1,5 km
- Westpark: ca. 800 m