2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 58 m²
82386 Oberhausen , Oberbay, Bahnhofstr. 11

3390 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Neubau - ERSTBEZUG! Die idyllisch gelegene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terassen befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Natursees und Bachlauf. Die Wohnung hat einen Seeblick auf einen kleinen privaten Moorsee und liegt fußläufig in dessen Nähe. Ein öffentlicher Badesee für Groß und Klein ist ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Die neugebaute 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit unverbaubarem Blick ins Grüne und zum Natursee wird komplett möbliert vermietet. Gerne kann sich der Mieter eigene Lieblingsstücke mitbringen. Auf Wunsch kann die Möblierung und Ausstattung ergänzt werden.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
Zwei helle Zimmer
Parkettboden und Fliesen im Badezimmer und Küche
2 überdachte Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne und zum Natursee
Gartennutzung, auf Wunsch auch eigener Gartenanteil möglich,
komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd, Bartheke, Hocker, Dunstabzugshaube - auf Wunsch mit Geschirr/Töpfe etc.
Duschbad mit Fenster und Waschtrockner, Unterbau- und Spiegelschrank, Innen-Jalousien
Im Schlafzimmer ist ein Zugang zur großen Süd-Terrasse, großes Doppelbett 180x200, 2 Nachtkästchen, Schreibtisch inkl. Stuhl und Rollcontainer, 3-türiger Kleiderschrank, Verdunklungsvorhänge
Im Wohnzimmer mit offener Küche befinden sich zwei Ausgänge zur Ost- und Südterrasse, eine Couch, Sideboard, Fernseher, Kommode, Vorhänge, Bartheke mit 2 Barhockern.
Im Eingangsbereich ist ein Wandspiegel, die kleine Abstellkammer mit Garderobe, Regal und Schrank für Schuhe etc.
Auf der Terrasse befindet sich ein Tisch mit vier Stühlen, Klappliege, Sonnenschirm mit Ständer.
hoher Ausbaustandard, Holzfenster mit Dreifachverglasung, passive Lüftung
geschlossener Carport ohne Garagentor und Abstellkammer aussen und ein Aussenstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 950,-€/Monat
Nebenkostenpauschale 180,-€/Monat darin enthalten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Müll, Versicherungen, GEZ, Satellitenanlage, W-LAN. Strom zahlt der Mieter direkt.
PKW-Abstellplatz: 100,-€/Monat - darin enthalten: Carport, Stellplatz vorm Haus, Abstellschuppen

Die Bilder entsprechen noch nicht der endgültigen Möblierung und Ausstattung

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.

1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Stellplatz

Bahnhofstr. 11
82386 Oberhausen , Oberbay

Das idyllische Oberhausen liegt im Landkreis Weilheim/Schongau, zwischen Murnau und Weilheim. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof Huglfing (Verbindung nach München jede Stunde, Fahrtzeit 45 Minuten, 12 Minuten nach Murnau, 6 Minuten nach Weilheim, 30 Minuten nach Starnberg).
Die Ortschaft liegt gut angebunden an der Bundesstraße zwischen Schongau und Bad Tölz und der Bundesstraße 2 Weilheim nach Garmisch. Der nächste Autobahnanschluss ist Sindelsdorf (A 95), etwa 20 km in südöstlicher Richtung. Der Bahnhof der Strecke München-Garmisch-Innsbruck ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor Ort befinden sich Kindergrippe und Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Einkaufen können Sie im Ort in einem Supermarkt oder beim örtlichen Metzger und Bäcker. Gastronomie, Café und der Strobl-Wirt mit seiner Kunstbühne sind fußläufig zu erreichen.
Die Ortschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem großen Freizeitangebot von Ski- Langlaufen, Wandern, Tennis, Golfen, Badeseen, wunderbare Radstrecken für jeden Anspruch. Ob in der voralpenländischen Natur mit ihren wunderschönen Seen und Bergen, sportlich, kirchlich oder kulturell in den aktiven Vereinen, für jeden ist etwas dabei.