2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415 54 m²
45883 Gelsenkirchen (Heßler), Grimmstr. 37

831,76 €

frei ab 22.08.2020
Geschoss: 2

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balk on;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese frische renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Gelsenkirchen Heßler. Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 erbaut und 2016 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster etc. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG. Die 54 m2 verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wurde mit einem neuen weißen Fliesenspiegel, sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Die geräumige Küche ist ebenfalls weiß gefliest, und neben der großzügigen Bewegungsfreiheit, die man beim Kochen immer braucht, haben Sie genug Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist großgenug um diverse Möbel unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt. Von hier haben Sie einen hervorragenden Blick auf die üppig begrünten Außenflächen und können die Schönheit der Natur genießen. Die gesamte Wohnung wurde neu renoviert und mit Raufasertapete und einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Sie müssen also nur noch einziehen! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Grimmstr. 37
45883 Gelsenkirchen (Heßler)

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.