Haus zum Verkauf €179.000 610 m²
26725 Emden (Widdelswehr/Jarßum)

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974

- Abstellraum
- Gäste-WC
- Kaminzimmer
- Außenjalousien
- Garage

Dieser Winkelbungalow in ruhiger Siedlungslage bietet die Möglichkeit bis ins hohe Alter seine Wohnqualität zu halten; "ebenerdiges Wohnen" ist hier das Stichwort! Highlight ist der praktische Grundriss mit einem großzügig bemessenem Wohn-/Essbereich, großer Diele mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit WA/DU/WC, Schlafzimmer, zwei zusätzlichen Zimmern, einem vom Flur abgetrennten Eingangsbereich ( Windfang ) mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Über eine feste Treppe erreichen Sie das großzügige Dachgeschoss. Dieses bietet ausreichend Abstellfläche und kann ggf. als Ausbaureserve dienen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine anliegende, größere Garage mit Abstellraum, der z.B. als Werkraum dienen könnte..
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Auf der Südterrasse ( größtenteils nicht einsehbar ) können Sie ungestört die Sonnenstunden genießen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000

26725 Emden (Widdelswehr/Jarßum)

Das Wohnhaus liegt im Emder Stadtteil Widdelswehr in ruhiger Siedlungslage. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Metern zu erreichen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und Ärzte sind ausreichend in Borssum (ca. 3 km) vorhanden.