Haus zum Verkauf €130.000 105 m²
97769 Bad Brückenau

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt.)

Baujahr: 1950
vermietet
Geschosse: 5

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus (Baujahr 1950 bzw. Anbau 1963) befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Brückenau. Das Anwesen besteht aus 4 Einheiten. Im Erdgeschoß befindet sich aktuell ein Büro und im 1.-3. Obergeschoß pro Etage jeweils eine Wohnung.
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen ist zudem teilunterkellert und verfügt über eine Garage.
Die Fassade des Anwesens wurde erst vor ca. 3 Jahren erneuert.

Das 5-geschossige Anwesen unterteilt sich wie folgt:
Kellergeschoß (ca. 30 qm) bestehend aus:
Gewölbekeller, Heizungs- und Öltankraum
Erdgeschoß (ca. 48 qm, Gewerbefläche) bestehend aus:
2 Büroräumen, Sozialraum mit Waschbecken, WC mit Waschbecken
1. Obergeschoß (ca. 60 qm) bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken & WaMa-Anschluß, Lichthof
2. Obergeschoß (ca. 55 qm) bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd nit Cerankochfeld, Kühlschrank), Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken & WaMa-Anschluß, große Dachterrasse
Dachgeschoß (ca. 43 qm) bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken & WaMa-Anschluß

Weiterhin gehört noch eine Garage zu dem Anwesen.

Das Mietverhältnis für das Büro im EG ist zum 31.8.20 gekündigt.
Die 3 übrigen Mietwohnungen sind aktuell vermietet.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gerne unter Tel.: 0178-8498987.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.immo-mjost.de.

97769 Bad Brückenau

Bad Brückenau-Stadtmitte (ca. 50 Meter vom Marktplatz entfernt)
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 10 Fahrminuten
Entfernung nach Fulda bzw. Bad Kissingen: jeweils ca. 30 Fahrminuten
Entfernung nach Würzburg: ca. 45 Fahrminuten
Entfernung nach Frankfurt am Main (Flughafen): ca. 60 Fahrminuten