3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.857 96 m²
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Ortenaukreis

- 3-Zimmer-Wohnung 3.27 im Haus 3 im Erdgeschoss - Die Wohnung 3.27 befindet sich im Haus 3 und dort im Erdgeschoss. Es ist das kleinste Haus des 1. Bauabschnittes und beinhaltet nur diese eine 3-Zimmer-Wohnung. Bei den restlichen 5 Wohnungen handelt es sich um 4-Zimmer-Wohnungen. Durch die Anordnung dieser Wohnung bekommen Sie Licht von 3 Seiten - Osten, Süden und Westen. Gleich am Eingang liegt natürlich ein separates Gäste-WC und es bietet sich Platz für eine Garderobe. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Osten nach Westen durch und endet im Westen mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten und... sie ist auch vom dahinterliegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit seinen 10 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Alles in Allem ist diese 3-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten.

Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist. - modernes Raumkonzept - bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin - warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer - barrierefreier Zugang bis zum Aufzug - Videosprechanlage - energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016) - förderfähig nach KfW-55 Tolle Architektur. Modern Wohnen, aktiv Leben.

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Wer das Wasser liebt, ist richtig in Kehl. Kehl liegt direkt am Rhein und somit an der Grenze zu Frankreich. Genießen Sie genau diesen Unterschied - flanieren, genießen im Elsass - solide und sicher Wohnen in Kehl. Herrliche Wege unmittelbar am Rhein entlang laden zum Spaziergang ein - die Kehler Rheinpromenade ist eine der schönsten überhaupt. Freibäder, Parks mit altem Baumbestand und vielfältige Sportanlagen lassen keine Langeweile aufkommen. Die Oberrheinregion ist von der Sonne verwöhnt. Und Kehl liegt mitten drin. Her zählt man mehr Sonntage als im übrigen Deutschland. Somit ist alles perfekt. Dieses Haus 3 ist unser Kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial für Familien und Paare, Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur Rötzstraße sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.