5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 117 m²
Das Baujahr des Hauses liegt im Jahre 1973 begründet. Jedoch erst im Jahre 1990 wurde die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung fachmännisch zu Wohnzwecken ausgebaut und entsprechend ausgestattet. Mit separatem Eingang und Zugang, einem durchdachten und großzügigen Grundriss, einer eigenen Garage, einem Balkon mit Markise, einer eigenen, großzügigen Terrasse mit Freisitz auf einem eigenen 641 m² großen Grundstücksanteil - so überzeugt nicht zuletzt diese schöne, einzigartige und nicht alltägliche Eigentumswohnung! Besonders für den Kapitalanleger ein absolut tolles Invest, da die jetzigen Eigentümer gerne als Mieter hier wohnen bleiben möchten. Investieren Sie also in all die Freizüge und diesen einmaligen Garten mit dem Gartenhaus "Zur Krim". Auf dem großen Grundstück ist genügend Platz zum Entspannen und für allerlei Freizeitaktivitäten! Oder genießen Sie nur den Ausblick ins Grüne und die Ruhe des Standortes!
Hier genießen Sie einfach das Leben auf einer Wohnebene mit all den Freizügen, die Sie sonst nur bei einem Einfamilienhaus finden! Über eine gepflegte Außentreppe erreichen Sie den eigenen Eingangsbereich mit dem Freisitz und der großen Terrasse, welche 2018 mit dem übrigen Außenbereich neu angelegt und gestaltet wurde und welche direkt zum Verweilen einladen. Als 3-Raum-Wohnung errichtet, stehen dennoch drei kleinere Räume zur Hauswirtschaft zur Verfügung und erleichtern den Alltag des Lebens und ersetzen den Kellerbereich. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf 117,31 m², doch liegt die Grundfläche gar bei 134,93 m². Vieles wurde in den letzten Jahren erneuert, so auch beispielsweise 2012 die Öl-Zentralheizung für das gesamte Haus, 2016 ein komplett neues Schieferdach, 2017 wurden alle Rollläden erneuert und 2018 neben dem Garten das geräumige und nun alten gerechte Bad mit Dusche und Wanne und in fast allen Räumen wurde Kork als Bodenbelag verlegt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr ansprechend und sehr gepflegt und vermittelt einen wohnlichen und gemütlichen Charme und weiß absolut zu überzeugen.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser mit gepflegten Außenanlagen. Der Standort verspricht einfach nur Ruhe und Gelassenheit am Ende einer Sackgasse. Zuhause sein in sonniger Lage ist hier auf jeden Fall Programm – exponiert, ganz ruhig am Ortsrand und doch nur wenige Gehminuten bis in die Ortsmitte, bietet dieser Ort alles, was man zum Wohlfühl-Wohnen benötigt. Mit dem Auto sind Sie zudem schnell in Altenhundem, Attendorn oder gar Olpe.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
