Haus zum Verkauf €993.300 211 m²
55124 Mainz, Gonsenheim

Exklusives Wohnen mit historischem Hintergrund - Neubauprojekt auf dem ca. 1.445 m² großen Grundstück der Villa Rustica in Mainz-Gonsenheim! Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir bieten Ihnen hier exklusiv 2 hochwertige Doppelhaushälften inkl. Einliegerwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen von ca. 108 - 210 m² Wohnfläche. Eine traumhafte Hanglage, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Architektur zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Im hinteren Komplex entstehen zwei großzügige Doppelhaushälften mit separaten Einliegerwohnungen. Hier bietet sich eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung der Einliegerwohnung an. Im vorderen Komplex entstehen insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Jede Wohneinheit wird durch einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Dachterrasse erweitert. Zusätzlich laden Gartenanteile (Sondernutzungsrechte) zum Verweilen im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht pro Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für 12/2021 geplant. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungs-Highlights dieses Neubauprojektes begeistern!

Highlights auf einen Blick: - Elektrische Rollläden - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Videogegensprechanlage - Bodenbeläge inklusive - Gartenanteile vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Netzwerkverkabelung - Balkone und Terrassen - überdachte PKW-Stellplätze - elektrische Luft-Wasserwärmepumpen (1 Pumpe pro Doppelhaushälfte)

Mainz -Gonsenheim gehört zu den begehrtesten Vororten von Mainz. Mit über 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim einer der größten Vororte von Mainz mit einer gewachsenen eigenen Identität zwischen schönsten Villenvierteln und dem Lennebergwald. Einerseits findet man hier die Ruhe und Gediegenheit eines gehobenen Wohnviertels. Andererseits ist aber auch ein belebter Ortskern vorhanden. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, werden hier ebenso geboten wie eine exzellente Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Sportstätten sowie die Shoppingmeile "Breite Straße" bereichern den Wohnort. Außerdem verfügt Gonsenheim über eine gute Verkehrsanbindung an die weiteren Zentren der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Besonders Frankfurt und Wiesbaden sind via Bus und S-Bahn schnell erreichbar. Auf kurzem Wege gelangt man zu den wichtigen Autobahnen und Verbindungsstraßen.

*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** *** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilien@kskgrossgerau.de und überzeugen Sie sich selbst. *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht