2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 97 m²
Becherstraße 16, 40477 Düsseldorf, Derendorf
bisheriger Preis €595.000

Architektonisch, sowie technisch wurde jedes Detail durchdacht. Sorgfältig abgestimme, qualitativ hochwertig Materialien, moderne Haustechnik und die exklusive Ausstattung sorgen für eine dauerhafte Wartungsfreundlichkeit, eine Folgekostenoptimierung und Wertbeständigkeit. Das Hinterhofgebäude wird spätestens zum September geräumt und übergeben, sodass sie direkt und unkompliziert ihren neuen Wohntraum beziehen können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, dieses einzigartige Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber und eignet sich ideal für die möblierte Vermietung (ca. 1.950,00 EUR) pro Monat. Ebenso kann ein gemieteten Garagenstellplatz für monatlich 80,00 EUR übernommen werden.

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Loft umfangreich ausgestattet damit kein Wunsch unerfüllt bleibt. Das Objekt soll mit allen Einbauten und vielen Teilen der Möblierung verkauf werden, sodass keine zusätzlichen Kosten hinsichtlich Ausstattung und Einbauten für einen Erwerber entstehen. Anbei eine kurze Auflistung der Ausstattungsmerkmale: - Smart Home System mit Alarmanlage - neuwertige Elektroinstallation mit allen Features - Video Freisprechanlage - RC2 / WK 2 Eingangstüre - Industrie-Parkettboden - Gäste-WC - voll ausgestattete Einbauküche der Marke Nolte - Marken E-Geräte (SMEG, AEG, etc.) und Weinkühlschrank - Waschküche mit WM & TR Marke Bosch - Einbauschränke für die Kellerfläche - Designer Gartenmöbel für die Atrium Oase - Atriumüberdachung nebst Beschattungsanlage - Einbau-Heizstrahler - Mediterraner Fliesenboden - hochwertiger Gaskamin mit individueller Sitznische - glatt verputze Wände - zeitlose, durchgehende Fußleisten - dimmbare LED Einbauspots und Designer Deckenleuchte - Designerbadezimmer mit freistehender Wanne - walk-in Dusche - Marken & Designer Armaturen - Design Keramik sowie Schubladenschrank - elektrische Fußbodenheizung im Master-Bad Insgesamt wird das Inventar (im Kaufpreis enthalten) mit ca. 75.000 EUR bewertet. Eine gesonderte Inventarliste gibt weitere Informationen über verwendete Materialen und Ausstattung des Gebäudes.

Das ist Düsseldorf - Derendorf. Erleben Sie alle Vorteile eines beliebten Innenstadtviertels im Herzen Düsseldorfs. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur wenigen Minuten die bekannten Einkaufsboulevards »Nordstraße«, das Opern- und Schauspielhaus, Museen, sowie Verwaltungszentren oder Ministerien. Ebenso sind der Düsseldorfer Flughafen, die Messe Düsseldorf, sowie die Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur Derendorfs spiegelt sich auch in dem breit gegliederten Angebot erstklassiger Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, wider. So liegen diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, als auch private und staatliche (Fach-)Hochschulen in unmittelbarer Nähe. Die Ideen der hier ansässigen kreativen Köpfe strahlen auf das gesamte Quartier aus. In den zahlreichen gemütlichen Cafés mit Wohlfühlatmosphäre nimmt man sich gerne Zeit für noch ein weiteres Stückchen Kuchen und einen Plausch mit den Freunden. Restaurants aus aller Herren Länder glänzen mit raffinierten Speisekarten. Auf den schönen Straßen und Plätzen haben sich zahlreiche Einzelhändler niedergelassen. Die mit viel Liebe zum Detail ausgesuchte Ware lässt das Shoppingherz höher schlagen. Düsseldorf schafft es im weltweiten Vergleich der Lebensqualität von Großstädten daher regelmäßig in die Top-Ränge. Im Jahr 2019 liegt die Rheinmetropole auf Platz 6.

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? BENINI – REAL ESTATE Benini Intermediation & Consulting GmbH Blücherstraße 3, 40477 Düsseldorfphone +49(0)21192419000 fax +49(0)21192418000 verkauf@benini.de www.benini.de Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage mit ihren Kontaktdaten zuzusenden. Bitte achten Sie darauf, dass sowohl Mail, Telefonkontakt sowie auch eine Anschrift hinterlegt ist. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.