Grundstück zum Verkauf €415.000 748 m²
Nürnberg Leithe 11, 91126 Schwabach, Wolkersdorf

Nur wenige Autominuten vom Schwabacher Zentrum entfernt, im Ortsteil Wolkersdorf, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Das Baugrundstück befindet sich in der Nürnberger Leithe, einer Anwohnerstraße, die lediglich von Ihren Nachbarn befahren wird. Vor dem Grundstück verläuft die Wolkersdorfer Hauptstraße - Ihre schnelle Verbindung nach Schwabach und Nürnberg-Reichelsdorf. Eine Hecke bildet den natürlichen Sichtschutz zur Straße und auch baulich gibt es gute Möglichkeiten, der Straße sprichwörtlich den "Rücken zu kehren". Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, sodass die Bebauung mit einem Einfamilienhaus auch kein Problem darstellen sollte. Die ehemalige Bestandsimmobilie ist bereits abgebrochen und das Grundstück geräumt. Sie könnten also direkt mit Ihrer Planung loslegen - gerne empfehlen wir Ihnen hierzu ein erfahrenes Architektenbüro aus der Region.

Wolkersdorf verbindet Natur und Stadtleben miteinander: Nur 7 Autominuten vom Schwabacher Zentrum entfernt, sind Sie schnell mitten im Geschehen - gleichzeitig genießen Sie mit dem Rednitzgrund das direkte Grün vor Ihrer Haustüre. Als ehemalige Gemeinde gibt es außerdem vom kleinen Einzelhändler bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Details zum Grundstück zu. Kontaktieren Sie uns!