2-Zimmer Wohnung zu vermieten €837 106 m²
46399 Bocholt, Borken (Kreis)

Die Dachgeschosswohnung wurde in 2012 erstellt. Sie hat einen eigenen Eingang und demnach auch ein eigenes Treppenhaus. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 148 m². Nach Abzügen für Balkon, Dachschrägen usw. beträgt die Wohnfläche ca. 106 m². Die teilweise überdachte Dachterrasse in Südausrichtung ist das Herzstück der sehr hellen, modern konzipierten, Wohnung, Die Terrasse ist mit beigen Steinplatten ausgelegt. Alle Fenster haben einen elektrischen Rollladen. Die bodentiefen Fenster und Fenstertüren an der Südseite verfügen über eine elektrisch betriebene Beschattungsanlage. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. TV-, Lautsprecher- und EDV-Anschlüsse sind vorhanden und entsprechend vernetzt. Der Boden ist mit einem hellbeigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Bad mit bodengleicher Dusche und WC ist mit passendem beigem Naturstein an Wand und Boden verfliest und verfügt über einen großen Einbauschrank für Waschmaschine und Ablufttrockner sowie über Spiegelschränke seitlich und oberhalb des Waschtisches. Das große Wohnzimmer und die offene weiß möblierte Küche bilden eine Einheit. Diese wird lediglich durch den theken-ähnlichen Esstisch getrennt. Zur Küchenausstattung gehören: Miele-Elektroherd, - Mikrowelle, -Spülmaschine, -Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank sowie eine Spüle aus Edelstahl.. Gästezimmer, Flur und Schlafzimmer sind durch weiße Schrankwände getrennt, die zum jeweiligen Raum zu öffnen sind und im Flur als Garderobe dienen. Am Gästezimmer befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum für Fahrrad und Mülltonnen. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Für die Küche sowie alle übrigen Möbel/Einbauschränke werden zusätzlich zur Miete noch weitere 130,00 €/mtl. über den Mietvertrag abgerechnet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse nördlich des Innenstadtrings. Bis zum Marktplatz sind es ca. 350 m bzw. 5 Gehminuten. Bocholt liegt im westlichen Münsterland in der Nähe der holländischen Grenze. Bocholt ist mit seinen ca. 72.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die Autobahn A3 ist durch die komfortable Anbindung zeitnah zu erreichen. Dadurch ist man mit dem PKW in ca. 45 min. im Ruhrgebiet oder auch in Arnheim.