4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 107 m²
78073 Bad Dürrheim, Schwarzwald-Baar-Kreis

In Kürze: • Lichtdurchflutete Wohnung 1 .OG, Baujahr 2002 • Kleine gepflegte Wohnanlage (6-Parteien-Haus) • Wohnfläche: 107,33 qm • Zimmer 4,5 • Ruhige Wohngegend (300 m zum Salinensee) • Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiet fußläufig erreichbar (ca. 10 Min) • Einbauküche • Neue Badmöbel (2018) • Gäste-WC • Süd-Balkon mit hochwertiger Verglasung zum Öffnen/Schließen • Parkettboden • Hochwertiger Sichtschutz in der gesamten Wohnung (Jalousien, Marquisen, Plissees) • Praktischer Vorratsschrank • Tiefgaragenstellplatz (behindertengerecht) + Außenstellplatz • Aufzug von TG bis 1 m vor Wohnungstüre • Großer Keller (15,55 qm) Im Detail: Diese lichtdurchflutete Wohnung (Bj. 2002) im ersten Stock einer gepflegten familiären Wohnanlage (6-Parteien-Haus) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (Parkettboden, gepflegte EBK, verglaster komplett aufschiebbarer Balkon) aus. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und 4,5 einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort nahe des Salinensees, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, an den sich ein verglaster, komplett aufschiebbarer Balkon anschließt, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dank der hochwertigen Verglasung ist der Balkon beinahe das gesamte Jahr nutzbar. Eine Einbauküche sowie ein großer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Preis bereits inbegriffen sind zudem ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Heizung: Gaszentralheizung; Energieausweis vorhanden Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Parkettboden, bodentiefe Fenster (Erker), Aufzug von TG bis 1 m vor die Wohnungstür, gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, neuwertige Badmöbel (2018), verglaster aufschiebbarer Balkon, praktischer Einbauschrank, großer Keller, TG-Stellplatz (behindertengerecht) & Außenstellplatz

Sackgasse/Spielstraße, nahe Salinensee (ca. 300m), Innenstadt und Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten jeweils fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, Spielplatz um die Ecke

geeignet für Senioren, Familien oder als Kapitalanlage