Haus zum Verkauf €775.000 300 m²
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4,63% inkl. MwSt.
Baujahr: 1914
vermietet
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1914 erbaut und erstreckt sich auf insgesamt vier Etagen. Ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftskeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Fassaden-Wärmedämmung, ist voll unterkellert und bietet je Mieteinheit ein Kellerabteil und einen Dachraum. 2019 wurde eine Balkonanlage in Stahlkonstruktion zum Hofbereich neu errichtet und es gibt einen gemeinsamen Terrassenbereich im Hof.
Die rund 624 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich auf 12 Wohneinheiten mit insgesamt 24 Zimmern. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen mit circa 48 Quadratmetern, 53 Quadratmetern und 55 Quadratmetern. In allen Wohneinheiten ist Laminatboden verlegt und wurden Einbauküchen eingebaut.
Zurzeit ist das Haus voll vermietet und erwirtschaftet 41.000 Euro Kaltmiete im Jahr.
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Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,00 m², 4 Etagen
24534 Neumünster (Innenstadt)
Die kreisfreie Stadt und Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins Neumünster ist mit rund 79.000 Einwohner die viert größte Stadt des nördlichsten deutschen Landes.
Das Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Großflecken und Holsten-Galerie entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärztehaus und weitere Facharztpraxen, Schulen und Kitas.
Es besteht eine optimale Anbindung an die Autobahn A7 und den ÖPNV mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Neumünster. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Karstadt, die Holsten-Galerie, Kinos und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und runden das attraktive innenstädtische Angebot ab.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Neumünster | ca. 10 Gehminuten
