1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 38 m²
Simrockstrasse 96, 40235 Düsseldorf, Grafenberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie (Baujahr 1974) handelt es sich um eine sanierte Terrassenwohnung in der fünften Etage, in ruhiger Hof-Lage, mit eingerichteter Einbauküche und modernem Bad. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Reservierter Stellplatz in der Tiefgarage kann mitgemietet werden. Das Apartment ist optimal geschnitten und hat eine separate Schlafnische. Die Wohnfläche beträgt innen 33 qm; zusätzlich noch die große Terrasse von ca. 18 qm (nur zu 1/4 angesetzt). Diese lässt sich vielfältig möblieren und zeigt auf einen Innenhof mit Rasen und altem Baumbestand. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, ebenso ein Gemeinschafts- Waschmaschinen -Raum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist provisionsfrei von privat zu erwerben.

Venyl-Parkett, ansprechende Fliessen, grosse Isolierglasfenster, Innen-Jalousien

Günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Universität (durchgehende U-Bahn-Linie). Günstige Einkaufsmöglichkeiten u. Restaurants in der Umgebung. Naherholung im Grafenberger Wald, andere Freizeitmöglichkeiten (Tennisanlagen, Fitness-Center)

Besonders geeignet als Zweitwohnung z.B. für Fernpendler, Studierende, Berufsanfänger oder als Kapitalanlage