Haus zum Verkauf €539.000
Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1792 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller sowie zwei große Scheunen.
• Das Gebäude ist gehoben ausgestattet, befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert.
• So wurde 2006 die Heizung samt Heizkörper erneuert, 2006 bis 2012 die komplette Elektronik und 2012 wurden alle Fenster samt Jalousien sowie die Haustür ausgetauscht.
• 2012 wurde auf dem kompletten Scheunendach eine neue Lattung reingezogen und die Ziegel wurden erneuert.
• Toller Pluspunkt sind die Sauna, die große Terrasse mit Blick auf das ca. 680 Quadratmeter große Grundstück und der schöne, originale Kachelofen mit fünf Auslässen im Haupthaus.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im schicken Design versehen.
• Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Holzdielen verlegt.
• In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein und die Gaszentralheizung sorgt für die Wärme.
• Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.996,30 €
Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dackenheim und im Herzen der Weinstraße.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 271 und Autobahn 6, über die Sie Städte wie Mannheim in ca. 30 Minuten erreichen.
• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Herxheim am Berg | ca. 3 Fahrminuten entfernt
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 175.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.08.2020
Gültig bis: 2030-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1792
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZHO5TDVG
