3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
25421 Kreis Pinneberg - Pinneberg

Objektbeschreibung:
Diese von der PlanetHome exklusiv angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger! Das Haus wurde ca. 1910 nach einem Brand in solider Bauweise mit klassischer Klinkerfassade neu aufgebaut und ca. 1965 um einen Anbau erweitert, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet. Die Eigentümer haben stets Wert auf eine laufende Instandhaltung und Pflege gelegt. So wurde vor einigen Jahren z.B das komplette Dach erneuert. Zusätzlich wurden dieses Jahr fast alle Fenster ausgetauscht sowie die Wohnung gestrichen.

Diese frei lieferbare, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Sämtliche Zimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Stellmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Kurzum, Sie erwerben hier eine wertbeständige Immobilie in gewachsener Wohnlage, in der es sich gut leben lässt. Die gut durchdachte Raumaufteilung dieser behaglichen Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Für die Absprache eines Besichtigungstermins vor Ort und weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Pinneberg liegt nur ca. 18 Kilometer vor den Toren von Hamburg. Das angebotene Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Reihen-/ und Einzelhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Schulformen, Post, Apotheke, Kindergarten und Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeit- und Naherholungsangebot (z.B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch) in Pinneberg und Umgebung ist vielseitig. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der S-Bahn oder über die nahegelegene A23, Abfahrt Pinneberg-Nord oder -Mitte mit dem Auto. Mit beiden Verkehrsmitteln beträgt die Fahrtzeit etwa 30 Minuten. Diese Immobilie verbindet familienfreundliches Wohnen mit den vielen Vorteilen einer trotzdem zentralen Lage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 26.08.2029
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72168