Haus zum Verkauf €463.000 126 m²
52072 Aachen-Laurensberg, Laurensberg (Statistischer Bezirk)

Der flächeneffiziente Grundriss, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und gute Ausstattung, bieten ein hohes Maß an Wohn-/ Lebensqualität. Unscheinbar von außen, unvorstellbar geräumig von Innen, so werden Sie dieses Raumwunder erleben. Das Traumhaus für die ganze Familie. Der schöne, gepflegte, nicht einsehbare Garten runden unser „Kleinod“ zu einem Wohlfühlhaus „par excellence“ ab. Ein zweiter Eingang ermöglicht den separaten Zugang zum Arbeits-/Gäste-/Hobbyraum etc. (32 m²) im Kellergeschoss.

elektr. betriebene Rollläden elektr. betriebenes Sektionalgaragentor

Unsere Immobilie befindet sich in dem beliebten Ortsteil „Laurensberg“. Die verkehrsberuhigte Straße wird überwiegend nur von Anwohnern befahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung unseres Objektes. Die Verbindungen (öffentlicher Nahverkehr, Autobahnen, etc.) sind in allen Richtungen als sehr gut zu bezeichnen. Dank der, in wenigen Metern Entfernung gelegenen Bushaltestelle, ist die Aachener Innenstadt in nur 10 Minuten erreichbar. Aachen zählt heute ca. 255.000 Einwohner und verfügt über mehrere Schulsysteme bis hin zum Gymnasium, über Kindergärten, Jugendheime, Sportstadien, Schwimmbäder sowie weitere kulturellen Einrichtungen. Als international bekanntes Kur – und Thermalbad ist Aachen, wie kaum eine andere Großstadt, eine gelungene Synthese aus lebendiger Geschichte und moderner Gegenwart. Die Wirtschaftsstruktur ist breit gefächert und weist bedeutende Industriezweige auf. Aachen ist Wirtschaftszentrum im Dreiländereck. Die Vielfalt der Wirtschaft ist die Basis für die ökonomisch gesunde Entwicklung der Stadt. Die Universitätsstadt Aachen mit dem Sitz der Rheinisch - Westfälischen Technischen Hochschule (Excellenz-Uni), mit einer medizinischen Fakultät und dem angegliederten modernen Klinikum der RWTH, über 200 Instituten und mehr als 113 Studiengängen sowie weiteren Hoch- und Fachschulen hat weltweit eine große Bedeutung. Über 50.000 Studenten aus über 100 Ländern prägen das bunte Straßenbild und den ungezwungenen, fröhlichen Geist der alten Kaiserstadt. Von besonderer Bedeutung ist auch die unmittelbare Nachbarschaft zu den Niederlanden und Belgien. Städte wie Köln, Düsseldorf, Maastricht (NL) sowie Lüttich und Brüssel (B) sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichen.