2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 59 m²
83700 Rottach-Egern, Miesbach (Kreis)

WOHNLIEBHABER und SCHATZSUCHER aufgepasst: Diese wundervoll geschnittene und taghelle Wohnung mit Ihrem einzigartigen Charme wird Sie sofort verzaubern.Der Idealschnitt des Wohnzimmers und des Schlafzimmers vermitteln eine besonders geborgene Atmosphäre bei gleichzeitig großzügigem Platzangebot. Naturfreunden ist besonders der direkt anliegende Garten ans Herz gelegt. Hier können Sie ungestört das Grün genießen und sich vom Alltag zurück ziehen. Eine Wohnung mit diesem Charme in Rottach Egern ist einzigartig und ein ganz besonderes Highlight. Durch die besondere Struktur und den Schnitt der Wohnung mit durch den Flur getrennten Zimmern ist sogar eine Vermietung als Ferienwohnung vorstellbar.

• Nette, eingewachsene Nachbarschaft • Großzügiger Gartenanteil mit Teich und gefühlt alleiniger Nutzung • Durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen • Einbauküche mit Markengeräten • Exklusive, ruhige Lage • Stellplatz direkt vor der Tür • gute Anbindung an den ÖPNV (4 min Fußläufig) • Renommierte Hausverwaltung • Faires Hausgeld • Unschlagbares Preis/ Leistungsverhältnis

Wenn man die Ortschaft mit drei Wörtern beschreiben müsste, dann wären es folgende: luxuriös, idyllisch und paradiesisch! Das Tegernseer Tal strahlt seit jeher eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus, gerade Rottach-Egern genießt den Ruf der Exklusivität. Hier finden Sie noch jenes entzückende Flair, das die gehobene Struktur aus namhaften Persönlichkeiten und Bürgern verschiedenster nationaler Provenienzen zusammen mit bodenständigen Einheimischen ausstrahlt. Die traumhafte Lage der urwüchsigen oberbayerischen Ortschaften umgeben von einer seines gleichen suchenden Berglandschaft, ermöglicht ein naturnahes Leben bei gleichzeitiger Anbindung an so beliebte Städte wie z. B. das 50 km entfernt gelegene München oder Salzburg und Innsbruck, die in gut einer Stunde erreichbar sind. Die vielen Erholungsmöglichkeiten und die moderne Infrastruktur ermöglichen ein besonderes Wohngefühl. Im renommierten Rottach-Egern findet sich auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Hervorragende Ärzte, Kliniken und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Urige Gasthäuser und bekannte Sterne-Restaurants lassen keinen kulinarischen Wunsch offen. Der Freizeitwert ist ebenfalls enorm abwechslungsreich und für Jedermann ist etwas dabei. Ob Sie am liebsten einmal Tauchen möchten, Ballon fahren, den Tegernsee per Boot erkunden, Tennis spielen, Golfen, oder mit dem Fahrrad die wundervolle Natur entdecken und noch vieles mehr, Sie werden im Tegernseer Tal keine lange Weile verspüren.

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