3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 74 m²
23611 Sereetz, Ratekau
bisheriger Preis €189.000

- lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage - Einbauküche mit allen Elektrogeräten ( - das Haus wurde vor 5 Jahren Wärmeisoliert und die heizung wurde vor 3 Jahren erneuert - hohe Decken mit Stuknachbildungen - zur Allgemeinen Nutzung: Waschmaschinenraum und Fahrradkeller - mit zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz BESONDERHEIT - die Wohnung ist fest vermietet ( mtl. Kaltmiete 450,— € - die Miete könnte auch erhöht werden - bei Eigenbedarf ist eine 9-monatige Kündkgungsfrist einzuhalten

I. BAUART - massiv - konventionell - Putzfassade - Flachdach II. TECHNIK - Gas-Zentralheizung, 3 Jahre alt - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden III. AUFTEILUNG - OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gäste- / Arbeitszimmer, Duschbad, Küche und Flur IV: ENERGIEAUSWEIS - Verbrauchsausweis liegt vor - Energiekennwert kWh/(m²*a) - Effizienzklasse

Sereetz ist eine Dorfschaft innerhalb der Gemeinde Ratekau zum Kreis Ostholstein gehörend. Sie liegt ca. 7 km Luftlinie nördlich vom Lübecker Stadtzentrum entfernt und es sind ca. 8 km zum Strand. Tolle Wander-/Joggingwege (2Minuten mit dem Fahrrad) sind in der Nähe vorhanden. Beste Infrastruktur ist im Ort vorhanden, u.a. sind hier Rechtsanwalt, Ärzte, Zahnärzte, Friseur, Blumengeschäft, Kindergärten mit Hort und Betreuung bis 3 jährige ( 1 Minute mit dem Fahrrad) , Spielplatz ( 1 Minute mit dem Fahrrad) ,eine Grundschule mit Betreuung nach der Schule (7 Minuten) , Gymnasien und Gemeinschaftsschule findet man in Bad Schwartau (15 Minuten mit dem Fahrrad), eine weitere Gemeinschaftsschule finden Sie in Ratekau ( 15 Minuten mit dem Fahrrad). Sowie Einkaufszentren (Netto 5 Minuten zu Fuss ; Familia 8 Minuten mit dem Fahrrad ; Aldi/Jawohl (7 Minuten mit dem Fahrrad ) zu finden. Ein Sportverein (7 Minuten) , die Feuerwehr (7 Minuten) sorgen für den idealen Freizeitausgleich. Die ev Kirche mit Freizeitangeboten finden Sie ebenso Vorort. Demnächst entsteht in der Nähe (3 Minuten) ein Altenheim. Beim Sportverein bzw auch bei diversen Veranstaltungen wie zB Seniorenweihnachtsfeier, Schuladventsbasar, Flohmärkte, Spielenachmittage etc