3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 72 m²
28329 Bremen, Neue Vahr Nord

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine reine Kapitalanlage mit angemessenen Mieteinnahmen. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand und sehr gepflegt. Für ausreichend Sicherheit ist gesorgt, denn die Eingangstür zur Wohnung verfügt über ein extra Türschloss, das sich mit einem Zahlencode öffnen lässt, auch für den Fall, dass man die Hausschlüssel verlegt. Die gläsernen Zimmertüren schaffen in den mit Laminat und Vinyl verlegten Räumen ein wohliges Ambiente. Das Badezimmer mit Dusche wurde in den letzten Jahren neu saniert und genießt somit einen modernen Standard. Die sehr gepflegte Küche bietet eine besondere Optik, da sie vom Eigentümer liebevoll ausgesucht wurde. Elektrisch betriebene Innen-Jalousien in der ganzen Wohnung lassen sich einfach bedienen und bieten ausreichend Schutz. Auf dem großzügig nach Süden ausgerichteten Balkon lässt es sich sehr gut vom Alltag erholen, wozu die angebrachte Markise ausreichend Schatten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einfach nur tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Einbauküche - Markise - Innen-Jalousine Elektrisch - Fahrradkeller - Keller - Eingangstür mit Zahlencode

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Vahr in Bremen. In unmittelbahrer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Diese sowie die Stadtbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Umliegend befinden sich Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke. Neben der Bebauung mit Wohnblocks, gibt es in der Vahr aber auch zahlreiche Grünflächen und kleine Seen. Der weitläufige Rhododendron-Park, welcher in Kürze zu ereichen ist, lässt ausgedehnte Spaziergänge und Erholung vom Alltag zu.

Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 120.000,00 EUR inkl. den Mieter (Rentner) mit Lebenslangem Wohnrecht. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer (vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die ges. MwSt. i. H. v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann wieder 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Hat Ihnen die Präsentation dieser Immobilie gefallen? Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!