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Haus zu vermieten, Lotte-Gleichmann-Weg 15, 30457 Hannover, Wettbergen | Mapio.net
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Garten -- Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ZERO:E PARK

Haus zu vermieten 1.700 171 m²
Lotte-Gleichmann-Weg 15, 30457 Hannover, Wettbergen


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Im Jahr 2015 wurde dieses Reihenhaus in hochwertiger Passivhaus-Bauweise im zukunftsweisenden zero:e park in Hannover/Wettbergen errichtet. Die Wohnanlage besteht aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Einheiten. Die effektiv genutzte Grundstücksfläche beträgt etwa 165 m². Eine großzügige Terrasse in Südwestausrichtung bietet Sonnenlicht bis in die Abendstunden. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet vor allem für Kinder ausreichend Spielfläche. Eine Gartenbox für Geräte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf einer weiteren Fläche von ca. 18 m² befindet sich der zum Reihenhaus gehörende Carport. Das Haus besticht durch seinen pragmatischen und optimal nutzbaren Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 171 m² verteilt sich insgesamt auf drei Etagen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Geräten namhafter Markenhersteller ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich bis zu drei Schlafzimmer, die wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus liegt auf dieser Etage das Badezimmer mit einer großen Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Galerie sowie das Elternschlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Über die Galerie gelangt man zur großzügigen Dachterrasse. Ebenso befindet sich im zweiten Obergeschoss die zentrale Belüftungsanlage der Immobilie. Ausstattung - KfW Effizienzhaus 40 - Moderne Einbauküche mit Geräten namhafter Markenhersteller - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Küche, Bäder und Diele gefliest - LAN- und SAT- Anschlüsse in allen Wohnräumen - Zwei Bäder im OG und DG - Gäste-WC im EG - Terrasse mit Gartenbox - Dachterrasse - Carport Lage Diese Immobilie befindet sich in der noch jungen Klimaschutzsiedlung von Wettbergen zero:e Park, eine der größten Null-Emissionssiedlungen in Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten (Kitas, Krippen, Hort) und die nah gelegene Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Durch die Erweiterung des Stadtbahnnetzes vom Zentrum Hannover in Richtung Hemmingen wird zudem in etwa 600m Entfernung vom Wohngebiet eine nah gelegene Haltestelle errichtet.


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