2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.828 79 m²
Niedersachsenstraße 19 d, 21255 Tostedt, Harburg (Kreis)

Moderne Stadthausarchitektur inmitten ländlicher Idylle Träumen Sie davon, morgens in den eigenen vier Wänden mit Blick ins Grüne aufzuwachen und trotzdem zentral zu wohnen? Dann werden Sie im neuen ›Wohnpark Niedersachsenstraße‹ in Tostedt Ihre Traumwohnung finden. Der naturnahe Wohnpark verbindet zwischen Ruhepol und Metropole das rustikale Landleben mit den Vorteilen des Stadtlebens. Leben Sie in bester Nachbarschaft mit der Natur als Ruhepol, Energiequelle und Kinder-Spielparadies. Genießen Sie den Freiraum vor Ihrer Haustüre und gleichzeitig die Nähe zu den Städten Hamburg, Bremen und Lüneburg. Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 9.000 qm entsteht hier ein Wohnpark mit 6 modernen Niedrig- Energiehäusern in Massivbauweise für insgesamt 42 barrierefreie Komfortwohnungen inklusive Pkw-Stellplätze, die allen Ansprüchen gerecht werden. Überdies sorgt ein zentrales Blockheizkraftwerk für Wärme und Strom aus einem System mit hohem Wirkungsgrad, welches alle Wohnungen versorgt und damit die Energiekosten nachhaltig optimiert.

Traditionell Stein auf Stein – ein Haustyp, der allen Ansprüchen gerecht wird Alle Gebäude im ›Wohnpark Niedersachsenstraße‹ bestehen aus hochwertigen und beständigen Materialien. So entsteht eine besonders solide und massive Bausubstanz, die für dauerhaften Wohnkomfort und zukunftssichere Werterhaltung mit Potenzial steht. Im Innenbereich punkten die Zimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Alle Wohnungen im Haus, die bequem über einen Aufzug zu erreichen sind, werden mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung beheizt und bieten auf unterschiedlichen Wohnflächen von 65 qm bis 172 qm den idealen Platz für Paare und Familien. Im verkehrsberuhigten Außenbereich überzeugen Pkw-Stellplätze und Fahrradschuppen in unmittelbarer Nähe zu den Eingangsbereichen vom hohen Komfort des gesamten Wohnparks.

Oberhalb der Lüneburger Heide im Nordwesten liegt die Samtgemeinde Tostedt. Von hier aus erreichen Sie in nur 45 Autominuten die knapp 50 Kilometer entfernt liegende Stadt Hamburg mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nach rund 80 Kilometern erreichen Sie in entgegengesetzter Richtung die Hansestadt Bremen mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und Tourismusangeboten. Dort kann man das Grimmsche Märchen von Esel, Hund, Katze und Hahn hautnah erleben. Wer auf das Auto verzichten kann, der setzt sich einfach in die halbstündlich fahrende Regionalbahn am Tostedter Bahnhof, fährt durch grüne Landschaften und steigt nach 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof oder in Bremen aus. Das schont nicht nur die Umwelt, es geht sogar noch schneller als mit dem Pkw. Wer nicht so weit fahren möchte, der findet in der Nachbargemeinde Buchholz und zugleich größten Stadt des Landkreises Harburg alles, was man zum täglichen Leben braucht. Inklusive 3D-Kino. Die Nachbargemeinde Buchholz und seine Ortschaften sind ein idealer Ausgangspunkt für erlebnisreiche Ausflüge. Zum Beispiel eine Wanderung entlang des Heidschnuckenwegs durch die wildromantische Höllenschlucht, der 2014 als schönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde.

Im Herzen der Samtgemeinde Seit dem Zusammenschluss von neun Gemeinden bildet der im Jahr 1105 erstmals urkundlich erwähnte Ort Tostedt den Kern und Verwaltungssitz der Samtgemeinde. Zu den Wahrzeichen von Tostedt zählt die Johanneskirche, die nach dem Entwurf des hannoverschen Baumeisters Conrad Wilhelm Hase in den Jahren 1878 – 1880 im neugotischen Baustil errichtet wurde. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus den unweit gelegenen ›Wohnpark Niedersachsenstraße‹. Auf dem Weg dorthin finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: von Bäckereien, Metzgereien und Supermärkten über Buchhändler, Modeboutiquen, Floristen und Apotheken bis hin zum Reisebüro für kleine Fluchten in den Süden. Vom Spatzennest bis hin zum Gymnasium Das ›Spatzennest‹ ist eine von 20 Kinderkrippen und Tagesstätten in der Samtgemeinde Tostedt. Allein der Ort Tostedt bietet seinen Familien vier davon. Später, nach der Zeit in der hiesigen Grundschule, haben Ihre Kinder die Wahl zwischen den Schulformen Hauptschule, Realschule oder Gymnasium, die sich ebenfalls fuß läufig im Zentrum befinden. Alles für Ihre Gesundheit Medizinische Versorgung ist ein Schlüsselargument für die Standortwahl. Hier bietet Tostedt mit zurzeit 18 Arztpraxen ein Optimum für seine Bürgerinnen und Bürger. Und im Fall der Fälle erreichen Sie das Krankenhaus Buchholz mit dem Pkw in knapp 15 Minuten. Hier trifft man sich gerne Ob Sport-, Schützen- oder Gesangsvereine in Tostedt wird Gemeinschaft und soziales Engagement großgeschrieben. Hier trifft man sich im Sommer im Biergarten, im Freibad oder am Baggersee, um im kühlen Nass die Natur zu genießen. Gemeinsame Ausflüge in der Lüneburger Heide mit dem Rad oder per Peres runden das Programm ab.