2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 66 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 16 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- großzügiger Grundriss und gute Raumaufteilung
- Balkon N/O
- innenliegendes Wannenbad
- Mamorfußboden in allen Räumen
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kunststoff -Iso-Fenster
- Keller
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller sowie Fahrradabstellplätze auf dem Hof
- Einbauküche


Hausgeld gesamt: 247,00 €, davon ca. 50 € nicht umlegbare Kosten (Verwaltung, Instandhaltungsrücklage etc.)

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer 1997 erbauten Stadtvilla mitten in Babelsberg am bekannten Lindenpark und nahe des Filmparks Babelsbergs.

Die Wohnung verfügt über etwa 67qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon verteilt. Die große tagesbelichtete Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ist vom geräumigen Wohnbereich zugänglich.

Neben einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Die Wohnung ist seit August 2019 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 570,00€ zzgl. 170€ Nebenkosten vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für monatlich 46,00 € vermietet.

*** Für Innenfotos fordern Sie gern das vollständige Exposé an. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. ***

Gesamtfläche: 66,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

Sie finden die Immobilien im begehrten Stadtteil Babelsberg nur wenige Meter vom berühmten Filmpark Babelsberg und der Kulturstätte "Lindenpark" entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig gut erreichbar. Auch an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen fehlt es in Babelsberg nicht. Wer dem Trubel entfliehen möchte, erholt sich bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Park Babelsberg.

ÖPNV -
2 min bis zum Bus 616
10 min Fußweg bis zum Bahnhof Griebnitzsee
13min Fußweg bis zum Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg