Haus zum Verkauf €295.000 650 m²
26506 Norden

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Baujahr: 1972

2 Stellplätze: Carport, Garage

Dieses gepflegte Friesenhaus im Herzen der Küstenstadt Norden überzeugt durch eine ruhige Lage, viel Platz und einem angenehmen Wohnambiente. Eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einem ca. 650 m² großem Grundstück.

Das Anwesen wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet. Eine Garage und zusätzlicher Carport runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Über eine ruhige Wohnstraße gelangen Sie zu dem herrlich eingewachsenem, sonnigen Grundstück.

Das Wohnhaus bietet mit ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt über zwei Wohnebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit viel Platz für die gesamte Familie. Eine sonnige und sichtgeschützte Terrasse mit angrenzendem Garten sorgen für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.

Erdgeschoss
Windfang, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang in den Garten, Terrasse, Gartenhaus.

Obergeschoss
Kinderzimmer, Gästezimmer, 2. Kinderzimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Michael Haubner unter der Rufnummer 04931-997220 oder unter info@nordsee-immobilien.de zur Verfügung.

-Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
-Grundstück ca. 650 m²
-Massive Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-tw. Fliegenschutzgitter
-Parkettboden
-Terrasse
-Garage
-Carport

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.

Eine Übergabe der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,80 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,80 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

2 Carportplätze

26506 Norden

Das Friesenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage der Küstenstadt Norden. Sie erreichen die Innenstadt mit vielen Geschäften, Fußgängerzone, Markplatz in wenigen Gehminuten.

Norden ist die älteste Stadt in Ostfriesland und liegt unmittelbar zum Tor des Nordseeheilbades Norddeich. Eine direkte Bahnverbindung IC/ICE nach Norden sorgt für eine schnelle Verbindung auch ohne PKW.

Die Nordseeinseln Juist und Norderney sind über den Fähranleger Norddeich schnell zu erreichen. Ärzte, Klinik, Schulen sowie vielseitige kulturelle Angebote sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.


Hier die wichtigen Kaufkriterien

sehr begehrte Lage
Garage und Carport
Eigentumsgrundstück / keine Erbpacht
auch als 2. Wohnsitz möglich
auch als Hauptwohnsitz möglich