3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 92 m²
85049 Ingolstadt

4,64 % aus der Kaufsumme inkl. 16 % MwSt.

frei ab sofort

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Derzeit wurde diese Immobilie als Büro genutzt, daher gibt es nur eine WC-Anlage. Ein Badezimmer müsste nachgerüstet werden.

Die Räume sind nach Süden ausgerichtet und sofort beziehbar.

Es befindet sich ein Lift im Gebäude.

Die Aufteilung:
Diele, Eingangsbereich
2 große Zimmer
1 neuwertiges WC
1 Küche
1 weiteres Zimmer mit Balkon

Vor dem Gebäude sind Stellplätze zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 290,-- €
Die Aufteilung:
- umlegbare Nebenkosten ( Mieter) 148,-- €
- nicht umlegbare Nebenkosten (Eigentümer) 42,-- €
- Zuführung zur Rücklage (Eigentümer) 100,-- €

Angesparte Rücklagen für diese Immobilie, Stand 31.12.2019 = 5.355.-- €

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

85049 Ingolstadt

Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.