2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 55 m²
71088 Holzgerlingen

2070 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum. Der Balkon in sonniger Ausrichtung lädt zum Relaxen und Wohlfühlen ein.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichende Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.

Bad mit Dusche und hochwertiger Glasabtrennung, WC und Waschbecken, alles geschmackvoll gestaltet.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Co. Direkt im Anschluss ist der Wohnung ein separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zugeordnet.

- Auf dem neuesten energetischen Stand:
- Energieeffizienzhaus 70
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Teilbelüftung der Wohnung
- Echtholzboden in Wohn- Schlaf- und Eingangsbereich
- Duschbad mit Spiegelschrank und Ober-/ Unterschrank
- Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
- elektrische Rollladen
- Wohnungsdecken und Wände tapeziert und in Weiß gestrichen
- herrlicher Sonnenbalkon
- Keine Nebenräume wie Keller vorhanden!

Infos zur Einbauküche:

- Moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten
- Hochwertige Elektrogeräte für ein angenehmes Kochen
- Autarger Hochbau-Backofen EEK: A und Glaskeramikkochfeld mit Touch-Sensor
- Moderne Schräghaube EEK: B für mehr Kopffreiheit
- Einbaukühlschrank EEK: A und Geschirrspüler EEK: A
- Ergonomische Arbeitshöhe 91 cm

Modernes Wohnen ideal für den Single-Haushalt!
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben zur Haushaltsgröße und beruflichen Tätigkeit bearbeitet werden können.

In den angegebenen Nebenkosten sind Kosten wie Heizung, Wasser, Abwasser und Müllgebühren enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, eine Abrechnung erfolgt jährlich.

Die Kosten von Strom, Kabel/ Internet werden separat an den Versorger/Betreiber entrichtet.

Bei den Angaben zu den Nebenkosten handelt es sich um den Verbrauch für einen 1 Personen-Haushalt.

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

71088 Holzgerlingen

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Holzgerlingen, als separate Einheit mit eigenem Zugang in einem Einfamilienhaus.

Herrlich ist der Blick ins Grüne und natürlich optimal geeignet für alle Jogger, Fahrradfahrer und Naturliebhaber. Nur wenige Schritte zum Wiesenrand; zur Stadtmitte von Holzgerlingen sind es fußläufig ca. 15 Gehminuten. Hier befindet sich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.

Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig. So ist z.B. die "offene Golflandschaft" des Golfclubs Schönbuch e.V. in nur ca. 8 Auto
minuten zu erreichen.

Stadtportrait
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 12.750 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch.
Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss (A 81 Stuttgart - Singen)
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn
- Schnittpunkt einer Bundes- und Landesstraße (B 464)
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)
- Böblingen/Sindelfingen (ca. 6,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 25 km)
- Univertätsstadt Tübingen (ca. 15 km) Entfernung.

Eine Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn S1 nach Herrenberg/Stuttgart vorhanden. Kurze Anfahrt zur B 464 mit Überleitung A 8 Stuttgart/ Singen.