Haus zu vermieten €1.200 220 m²
91154 Roth, Tillystr. 11

3600 €

Baujahr: 1982
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Die helle, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Norden von Roth kann zum 01.09.2020 bezogen werden. Neben 5 attraktiven Zimmern gehören ein Badezimmer sowie ein Gästebad (beides mit Tageslichtfenstern), eine Garage (mit automatischem Rolltor) und ein Stellplatz zum Haus dazu. Außerdem bietet ein großer, beheizbarer Hobby-Kellerraum und weitere Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein besonderes Highlight ist eine große, südexponierte Terrasse mit Gartenanteil und ein Balkon im ersten Stock sowie der großzügig überdachte Hauseingangsbereich. Das Dach ist erneuert und gedämmt (2014) und komplett ausgebaut, es sind 3-fach-Isolierglasfenster sowie isolierte Haus- und Kellertüren eingebaut. Eine generelle Modernisierung erfolgte in 2013 (Bäder, WC, Fußböden), die Außenfassade wurde erneuert, Terrasse modernisiert und vergrößert.

2 Bäder, 3 WCs, Parkett- und Laminatböden, neue Heizung, neue 3-fachverglaste Fenster und Haustüre, Wohnzimmer in L-Form, Wohnküche, ausgebautes Dachgeschoss (hier befindet sich das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC), beheizbarer Kellerraum, Kellerzugang auch über Außentreppe, separate Ölheizung,

nach Vereinbarung

Kindergarten, Grundschule mit Hort sowie Sporthalle in 5 bzw. 10 Min Fußweg-Entfernung, Metzgerei mit Hofladen direkt am Ort. Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Apotheke und Ärzte in 1,5 km Entfernung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Tillystr. 11
91154 Roth

Gute Anbindung zur Autobahn, 2 km zur Stadtmitte von Roth, 50 m zum Stadtbus (5 Min Fahrzeit zum Bahnhof, 1,5 km), 12 Minuten Fußweg zur S-Bahn.
S-Bahn nach Nürnberg (25 Min Fahrzeit bis Nürnberg); 3 km zum Rhein-Main-Donaukanal, 10 km zum Rothsee, Waldnähe,