3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 148 m²
72461 Albstadt (Tailfingen)

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Moderne Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Lastenaufzug
+ Winterdienst
+ Hausreinigung
+ Innenhof
+ Garage
+ Zentralheizung
+ Ehemaliges Fabrikgebäude
+ Attraktive Wohnlage für Familien
+ 2013 Kernsanierung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1792487?accessKey=5e7c +++

Verkauft wird hier eine einzigartige Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1950 im schönen Albstadt-Tailfingen. In dieser ehemaligen Fabrik werden auf großzügigen ca. 148 m² Wohnfläche sehr viel individueller Gestaltungsspielraum geboten. Ein solch einmaliges Wohnerlebnis ist für kleine Familien oder Paare genauso interessant wie für Kapitalanleger.

Das gepflegte Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand. 2013 wurde die Fabrik kernsaniert und in Wohnungen umgebaut, 2016 mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Greifen Sie also schnell zu und sichern sich dieses einmalige Renditeobjekt.

Zentrum der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die über einen großen Flur betreten wird. Von diesem Flur gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer. Über die Wohnküche erreichen Sie das Badezimmer mit einer Dusche. Zwei separate WCs und ein begehbarer Kleiderschrank sind hier ebenfalls zu finden. Neben einem ruhigen Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung befindet sich als besonderes Highlight auch ein Lastenaufzug.

Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Ein Keller, der gemeinschaftlich zu nutzende Innenhof und eine Garage runden zusammen mit dem Winterdienst und der Hausreinigung das attraktive Angebot ab.


Objektnr: 1023426

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

72461 Albstadt (Tailfingen)

Die besondere Wohnung befindet sich in Tailfingen der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb, zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Für sportliche Aktivitäten liegt der Skilift Castle Hill nur wenige Minuten entfernt. Hier bietet sich auch die Burg Tailfingen als Ziel oder Ausgangspunkt ausgiebiger Wanderungen in der einzigartigen Berglandschaft an.

Durch die zentrale Lage in Tailfingen befinden sich sämtliche Dienstleister und Geschäfte der täglichen Nahversorgung im direkten Umkreis. Vor der Haustür sind beispielsweise eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig. Diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Naturfreibad Tailfingen in ca. 2 km Entfernung ist nicht nur bei Familien mit Kindern ein beliebtes Ausflugsziel. Fußläufig sind auch Kindergärten und die nächste Grundschule zu erreichen, weshalb die Wohnlage besonders bei Familien geschätzt ist.

Eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der Linien 45 und 46 in die umliegenden Ortschaften ebenfalls gewährleistet. Mit dem Auto können Sie außerdem in kurzer Zeit auf die südlich verlaufende B463 und die nördlich verlaufende B 32 auffahren.