Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 414 m²
Wir bieten hier ein Grundstück mit dem Potenzial für drei Eigentumswohnungen (Vorbescheid aus 2015) im Bieterverfahren an. Auf dem Grundstück befinden sich stadteigene Garagen, die den heutigen PKW-Breiten nicht mehr entsprechen. Eine Nachvermietung erscheint daher unwahrscheinlich. ,,Die 2-Geschossigkeit, die Auflagen des § 6 HBauO-Abstandsflächen, eine den Nachbargebäuden angepasste Lage und die Vorgaben gem. Baustufentafel (§ 11 BPVO) einer bebaubaren Fläche von 3/10 für das Grundstück (124,2 m² Grundfläche) sind einzuhalten. Die Erteilung einer Befreiung gemäß § 31, Abs. 2 BauGB für die Überschreitung der maximalen bebaubaren Fläche um maximal weitere 1,5/10 durch Nebenanlagen wird in Aussicht gestellt. Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet Wilhelmsburg S 5 - Südliches Reiherstiegviertel. Somit bedarf das Bauvorhaben einer sanierungsrechtlichen Genehmigung. Auf dem Baugrundstück befindet sich Baumbestand. Die in diesem Zusammenhang gegebenenfalls erforderliche Fällgenehmigung ist beim Fachamt Management öffentlichen Raumes (M/MR 32) zu beantragen." ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS: Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein schriftliches Gebot bis zum 11.09.2020 abgeben. Das Gebot ist bindend und sollte Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Am 14.09.2020 werden mit dem Grundstückseigentümer alle vorliegenden schriftliche Angebote geöffnet. Der Grundstückseigentümer hat die Möglichkeit, auf dieser Grundlage weiter zu verhandeln und einen Kaufvertragsentwurf anzubieten. Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Bitte richten Sie Ihr Angebot schriftlich an: Wentzel Dr. Vertriebs GmbH, z. Hd. Jörn Thiel, Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg ERKLÄRUNG DES BIETERVERFAHRENS: Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises besteht die Möglichkeit in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert zu erwerben. DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT. MINDESTGEBOT: 220.000,00 EURO GEBOTS ENDE. 11.09.2020 Das Grundstück darf auch vorab alleine betreten werden. Zusätzlich bieten wir Ihnen noch zwei Besichtigungstermine an: 1. Besichtigungstermin 20.08.2020 17:00 bis 18:00 2. Besichtigungstermin 27.08.2020 17:00 bis 18:00
Die „Elbinsel Wilhelmsburg“ gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und ist flächenmäßig der größte Stadtteil der Hansestadt. Seit einiger Zeit erfreut sich Wilhelmsburg dank ständiger städtebaulicher Weiterentwicklung steigender Beliebtheit. Das zentral gelegene Einkaufszentrum Luna-Center bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und weiteren Dienstleistern. Zudem gibt es für die Dinge des alltäglichen Bedarfs einen attraktiven Wochenmarkt. Wilhelmsburg zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an unterschiedlichen Schulformen aus, von der Grundschule bis zu diversen berufsfördernden Schulen sind alle Schultypen vorhanden. Naherholung bietet der „Wilhelmsburger Inselpark“, der 2013 durch die Bundesgartenschau errichtet wurde und attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Verkehrsanbindung von Wilhelmsburg an die Hamburger Innenstadt ist sehr gut. Diverse Buslinien und die S-Bahnstation Wilhelmsburg ermöglichen eine direkte Anbindung an die Hamburger City. Über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A255 gelangt man mit dem PKW ebenfalls schnell in andere Stadtteile Hamburgs oder Richtung Ostsee und Lüneburg.
