3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

Objektbeschreibung:
! WICHTIGER HINWEIS ! Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käufer, welche umfangreiche Renovierungs / Sanierungsarbeiten nicht ausschließen. KELLER/UNTERGESCHOSS Große Garage mir Zugang zu weiterem Kellerraum ERDGESCHOSS Unterteilt in das Wohn/Esszimmer, eine Durchgangsküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC mit Fenster. Richtung Garten, befindet sich auf dieser Etage außerdem ein bisher nicht ausgebauter kleiner Raum. DACHGESCHOSS Unterteilt in 2 Wohnräume mit einem Aufgang zum Dachspitz welcher nicht ausgebaut ist. Der schöne große Garten verfügt über Obstbäume und viel Platz für die weitere Gestaltung.

Ausstattung:
Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung (Nachspeicherheizung) beheizt. Zusätzlich zu der Garage, sind 2 Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 66,92 m²

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und hat aufgrund der leichten Erhöhung einen schönen Ausblick. Der Metzinger Stadtteil Glems liegt eingebettet in Streuobstwiesen und Wald und ist rund 5 Kilometer von der Kernstadt entfernt. Metzingen gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Die Stadt liegt fast vollständig im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Metzingen ist sehr gut an die Bundesstraßen der Region angebunden. Der Stuttgarter Flughafen ist nur ca. 20 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Metzingen hat ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grundschule und zwei Grund- und Hauptschulen. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium ist die einzige G9-Modellschule im Landkreis Reutlingen.

Sonstiges:
!!! WICHTIGER HINWEIS !!! Aufgrund der sehr vielen Anfragen und weil unsere Angebote nur für ernsthafte Interessenten bestimmt sind, können wir nur auf Anfragen mit vollständigen Angaben wie Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und Ihre vollständiger und richtigen E-Mail-Adresse antworten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 398,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.07.2020
Gültig bis: 2030-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 45200110-03078