Haus zum Verkauf €380.000 75 m²
53121 Bonn, Endenich

Baujahr: ca. 1900 / vorbereiteter Anbau 2005 Bauweise: massiv (Backstein), verputzt Dachform: Satteldach (2000), vorbereiteter Anbau (2005) Fassade: Isolierputz (weiß) Geschosse: Erd-, Ober-, Dach- und Teilkellergeschoss Wohnfläche: ca. 75 m² zzgl. weiterer Fläche im Dachgeschoss und im hinteren Anbau nach Endausbau möglich! Nutzfläche: ca. 12,89 m² Innentreppen: Holztreppe Fenster: Kunststofffenster (weiß) aus 2000, Isolierverglasung Außentüre: Holztüre mit Glasausschnitt Innentüren: Holz Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Heizung: Gas-Zentralheizung (2012), ausgelegt für Haupthaus und Anbau Warmwasser: über Heizung Sanitäranlagen: Erdgeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenplatz Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze (hintereinander) im Hofbereich Grundstück: 288 m² in Süd-West-Ausrichtung Balkon/Terrasse: überdachte Terrasse / Freisitz im Hofbereich Außenanlage: Rasenfläche, Baumbestand, gepflasterte Hauszuwegung (erneuert inkl. Kanal in 2005)

Aufteilung der Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen ca. 13,50 m² Flur ca. 3,71 m² Kochen ca. 12,22 m² Bad ca. 7,72 m² Gesamt ca. 37,15 m² Terrasse (gesamt ca. 33,64 m²) ca. 8,41 m² Obergeschoss Eltern ca. 12,24 m² Flur ca. 3,10 m² Kind ca. 13,73 m² Gesamt ca. 29,07 m² Insgesamt ca. 74,63 m² Aufteilung der Nutzfläche Dachgeschoss Spitzboden ca. 12,28 m² Kellergeschoss Kellerraum ca. 12,89 m²

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn. Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt. Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme. In fußläufiger Lage befindet sich die Frongasse hier reihen sich Club und Programmkino aneinander. Auch das legendäre Kleinkunsttheater „Haus der Springmaus“ ist auf dieser Kulturmeile zu finden. Zahlreiche Comedians haben hier ihre Karriere begonnen, Bastian Pastewka oder Dirk Bach zum Beispiel. Vertreter der Hochkultur wie Robert Schumann wussten die Lebensqualität von Bonn-Endenich ebenfalls zu schätzen: Der bedeutende Komponist wählte den Stadtteil aus, um hier seinen Lebensabend zu verbringen. Das nach ihm benannte Schumannhaus ist über 200 Jahre alt. Heute gehört Bonn-Endenich zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen.

Unser Baufinanzierungsspezialist Herr Christoph Rott steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 673-18 gerne zur Verfügung!