3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 92 m²
51107 Köln, Ostheim
bisheriger Preis €925

Die hier angebotene; frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien im Stadtteil Ostheim. Verteilt sind die ca. 93 m² auf drei Zimmer, einem geräumigen Flur und einem großen Balkon. Wie auf den Bildern schon zu erkennen ist, liegt die Wohnung direkt zur S-Bahnhaltestelle der Linie 9. Ein Waschkeller, ein kleines Kellerabteil und Platz für Fahrräder runden das Ganze ab. Einen Stellplatz können Sie extern anmieten. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier fühlt sich jede Zielgruppe gleichermaßen wohl.

•großzügig geschnittene Räume •Küchenwände mit Marmorfliesenspiegel •hell und offen •ca. 16 m² großer Balkon mit Markise •Zutritt des Balkons durch Küche und Wohnzimmer •Wohnzimmerwände mit schönen Verblendsteinen •genügend Stellplatz und Tageslicht in den beiden Schlaf- und Arbeitszimmern •Fensterbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche •Badezimmerwand mit weißen Marmorfliesen •Waschbecken aus schwarzem Granit und weißem Marmorbecken •Waschmaschinenanschluss im Badezimmer / optional im Waschkeller •feinkörniger Granitboden in den Wohnräumen •Wärme- und Schallschutz isolierte Fenster •regulierbare Fußbodenheizung •elektrische Rollläden •Videosprechanlage mit Farb-TFT Monitor

Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern bis zu dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - zum Objekt führt ein Privatweg. Der Stadtteil Ostheim liegt im Osten des Kölner Stadtgebietes und in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst, wo es sich in grüner Umgebung wohnen lässt. Ostheim zählt heute zu einer der beliebtesten Wohnlagen der rechtsrheinischen Seite. Gerade die Lage in der Nähe vom Königsforst macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Ruhesuchende und Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Haltestelle „Autobahn Stadtbahn“, die in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen ist, bietet Ihnen eine Anbindung an die Bahnlinie 9, welche Sie direkt in die Innenstadt bringt. Die Entfernung zum Kölner Zentrum beträgt ca. 10 km und ist über die nahegelegene Autobahnzufahrt Kreuz Gremberg zu erreichen. Durch die Nähe zur B8 und zu den Autobahnen A3, A4, A59 und A559 sind Köln, Bonn, Siegburg und Umgebung schnell und gut zu erreichen.

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS + partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.