3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.349.000 121 m²
Düsseldorfer Straße 31, 10707 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

PURE LEBENSLUST- DÜSSELDORFER STRASSE 31 "DAS UNIVERSUM IST VERÄNDERUNG. DAS LEBEN IST, WAS UNSERE GEDANKEN DARAUS MACHEN". Dieses Zitat von Marcus Aurelius dekoriert die helle Eckfassade der Düsseldorfer Straße 31. Durch sensible Dachaufstockung entstehen hier zwei neue Vollgeschosse mit vier großzügigen, hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit Weitsicht. Auch die vielen Möglichkeiten, die die attraktive Lage bietet, werden es den zukünftigen Bewohnern besonders leicht machen, das Leben täglich neu zu gestalten und es in vollen Zügen zu genießen. DAS OBJEKT Urbanes Wohnen in Zeitlosen Design Das Haus an der Ecke Düsseldorfer Straße / Konstanzer Straße fällt vor allem durch die kontrastreiche, klar gegliederte Fassade neben imposanten Gründerzeitbauten auf. In Anlehnung an die bestehende Architektur werden zwei Etagen aufgestockt, sodass vier neue Wohneinheiten mit viel Spielraum und moderner Ausstattung entstehen. Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar. Auszeit über den Dächern Berlins Wer nicht ohnehin gerade durch die gepflegte Nachbarschaft schlendert, der genießt Berlin von oben. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein großzügiger Balkon. Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich jeweils über eine Treppe zu eigenen Dachterrasse. Kann man einen lauen Sommerabend entspannter ausklingen lassen?

Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster Wohnungen in 5 OG alle mit Loggien Alle Penthäuser mit eigenen Dachterrassen Glasbrüstungen Echtholzparkett in Fischgrätenverlegung Optional: Einbau eines Kamins möglich Großformatige Fliesen 120 x 120 cm Hochwertige Badobjekte von Villeroy & Boch, Duravit u.a. Armaturen von Dornbracht Freistehende Wannen in den Masterbädern Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung Regendusche Fernwärme Aufzug Tiefgarage im Nebengebäude Gepflegter Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung

Großbürgerliche Idylle Der Kurfürstendamm ist das Herzstück der Berliner City West und angesagter denn je. Der Boulevard bildet die nördliche Grenze des etablierten Ortsteils Wilmersdorf, das einem mit gepflegten Straßen und eleganten Gründerzeitfassaden empfängt. Grüne Parks und Alleen sorgen für ein gutes Mikroklima. Auf dem Kurfürstendamm garantieren Luxuslabel wie Louis Vuitton, Prada, oder Chanel sowie kleine Boutiquen und Ateliers stillvolles Shoppen und Flanieren. Der KaDeWe am Wittenbergplatz lockt mit internationalen Designern, Feinschmeckeretage und Events. Rund um den Oliver Platz und Ludwigkirchplatz heißen Sie feine Restaurants und Cafes, Kiezkneipen und Feinkostgeschäfte willkommen. Internationale Galerien, Theater und Kinos ermöglichen eine flexible Abendunterhaltung. Wer hier wohnt, kann das Auto getrost stehenlassen.