3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 90 m²
90762 Fürth (Innenstadt)

1889

Es handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung in einem historischen Wohnhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ( ohne Lift ) und wird Sie bestimmt wegen der großzügigen Raumaufteilung überzeugen:

Die Aufteilung:
Flur
Büro-/Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Tageslichtbad

Die Ausstattung:
repräsentativer Eingangsbereich
angenehm helle Räume
Originaltüren und Zargen
Originaltüren zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Büro-/Kinderzimmer
Holz-Isolierglasfenster
helles Wohnzimmer
Parkett im Flur und Wohnräumen
Bodenfliesen in Bad
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gasetagenheizung

Türsprechanlage

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil

Der Gemeinschaftshof, eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Dieser kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 100,-- zzgl. Energiekosten
Die Abrechnung für Gas und Strom erfolgt durch den Mieter direkt an den jeweiligen Energieversorger.
Die Kaution beträgt: EUR 2.295,00 ,--

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter Nichtraucher ohne Tierhaltung.

nach Vereinbarung, voraussichtlich Oktober 2020

Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt

nach Absprache mit unserem Büro

90762 Fürth (Innenstadt)

einfach top -
zentral und doch ruhig -
zwischen Fürther Freiheit und Stadtpark -
ca. 4 Minuten zur U- Bahn bzw. zum Bahnhof -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Praxen, Apotheken, Multiplexkino,
Bus und U-Bahnhaltestelle, Bahnverbindung etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen -
dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Südstadtpark, dem Fürther Stadtpark und dem Stadtwald -

mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz -
zum Frankenschnellweg / A 73 und Südwesttangente sind es ca. 5 Fahrminuten