Haus zum Verkauf €298.000 384 m²
28329 Bremen (Sebaldsbrück)

Käuferprovision:
5,80 % inkl. 16 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Baujahr: 1910
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Isoverglasung Bj. ca. 80.er, teilweise Einfachverglasung
- Mansardendach Tonpfannen
- Massivbauweise nur Keller, Belle Etage und DG Holzbauweise
- Außenfassade Feinputz
- Elektrik muss überholt werden
- Rohrleitung sichtbar Kupfer
- Warmwasser über Gastherme
- Erker

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Mansardendach spiegelt den Baustil der 30. Jahre wider. Erker, hohe Decken und Stilelemente, sowie Raumaufteilung ist bestechend für diese Immobilie. Es handelt sich hierbei nicht um ein Altbremer Haus, jedoch besitzt diese Immobilie den Charme eines Altbaus. Das Haus ist auf dem Grundstück mittig gelegen und bietet einen Vor- sowie rückwärtig gelegenen Garten.
Über einen erhöhten seitlichen Eingangsbereich erreicht man den Eingang zur Belle Etage. Sie bietet das große Wohnzimmer, das durch ein Schiebeelement in zwei Räume geteilt werden kann. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Gäste- oder Bürozimmer, sowie eine Küche mit schönen alten Bodenfliesen. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Tageslichtbad, sowie einem Schlafzimmer und zwei kleineren Räumen. Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden sowie der beheizte Vollkeller.

Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einer eigenen Garage.

Aufteilung:
Vollkeller ca. 63 m², beheizt
4 Kellerräume

Belle Etage:
3 Zimmer, Küche und Diele

Obergeschoss:
3 Zimmer und Diele
Tageslichtbad

Dachboden

Das Objekt ist von einer älteren Dame angemietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Kaltmiete 6000.- € p.a.

Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

28329 Bremen (Sebaldsbrück)

Die Vahr bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien 21 und 24 mit denen Sie in 20 min zum Bremer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 min die Bremer Innenstadt oder sind in nur 10 min auf der A 27 oder A1.
Ein Fitnessstudio, der Golfclub und Parkanlagen bieten sich in direkter Nähe für die Sport- und Freizeitgestaltung an. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken etc. ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine vielfältiges Restaurant Angebot liegt direkt um die Ecke.