4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 120 m²
76829 Landau in der Pfalz

Geschoss: 2

In den Wohnräumen der schönen Altbauwohnung sind die originalen Holzdielen erhalten worden ebenso die schönen Holztüren, die weiß lackiert sind.

Es befinden sich teils kleine Schrankeinbauten in den Räumen. Die Fenster (Isolierverglasung) wurden 2014 erneuert.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Glasdusche, Waschtisch mit Doppelwaschbecken und großem Spiegel, WC sowie separatem Gäste-WC ausgestattet.

Die große Küche hat helle Boden- und Wandfliesen. Die Gasetagenheizung befindet sich ebenfalls im Bad. Gas und Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die repräsentative 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Hier genießen Sie Altbauflair über den Dächern Landaus mit schönem Blick.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die im obersten Stockwerk (2. Stock - Dachgeschoss) liegt. Von der großzügigen Diele aus begehen Sie linker Hand die geräumige Küche sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - auch das separate Gäste-WC ist hier integriert.

Rechter Hand öffnet sich ein großer Salon, dem sich noch ein Zimmer anschließt. In Blickrichtung befindet sich ein weiterer schöner Wohnraum mit Anschlusszimmer. Der große Hof ist geschmackvoll gestaltet, möbliert und begrünt und kann nach Absprache mit genutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz ist auf Anfrage möglich.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 132kWh, Gas, Bj. 1895

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

76829 Landau in der Pfalz

Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage von Landau. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt (Fußgängerzone ca. 5 Min.), die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ca. 1 Min., Bahnhof ca. 10 Min.) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten/Kitas, Bank, Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte etc.).

Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind ausreichend vorhanden (mit Anwohnerausweis).

Die Fahrtzeit zur A65 sowie den umliegenden Bundesstraße beträgt ca. 5. Min. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 1 ¼ Std., den Flughafen Frankfurt in ca. 1 1/2 Std.