Haus zum Verkauf €249.000 1030 m²
27313 Dörverden

5,8% incl. MwSt.

Baujahr: 1984
vermietet

In massiver Bauweise gemauerter und rot verklinkerter Winkelbungalow. Das mit Betonfalzziegeln gedeckte Walmdach harmoniert bestens mit den weißen Fenster- und Türelementen (Kunststoff, isolierverglast, überwiegend mit Rolläden ausgestattet). Im Jahr 2006 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Wand- und Fußbodenbeläge, Heizungsanlage, Bäder, Küchen).
Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Beide Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet.
Die Wohnung im Haupthaus bietet nahezu 120 m² Wohnfläche zu ebener Erde und könnte bei Bedarf durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erweitert werden. Von der zentralen Wohndiele mit Kaminofen gehen das Wohnzimmer mit Südwestausrichtung,ein "Wohntrakt" mit zwei gleich groß geschnittenen Zimmern und dazwischenliegendem Duschbad, sowie die Küche mit Ausgang zur Sonnenterrasse (gr. Markise!) ab. Ein großer Wirtschaftsraum, das gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche runden das Platzangebot ab.
In dem Flachdachanbau mit zwei Garagenstellplätzen liegt desweiteren ein gemütliches "Wohlfühlappartment" mit Wohn- und Schlafzimmer, innenliegender Küche und einem hell gefliesten Duschbad mit Fenster. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Sonnenterrasse.
Das rundum gut eingefriedete Gartengrundstück mit gepflasterter Hoffläche, Wegen und Terrassen gibt Gartenliebhabern Raum zur Gestaltung. Ein Holzgartenhaus bietet Platz für Gartenwasserpumpe und Geräte.

Nutzfläche: 100,00 m²

27313 Dörverden

Dörverden ist eine Einheitsgemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Verden. Das Objekt liegt zentral im Kernort, an einer ruhigen Anliegersackgasse. Kindergarten, Schule, diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.