4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.500 130 m²
Bohlenstraße 34, 27619 Schiffdorf, Cuxhaven (Kreis)

In dieser praktisch geschnittenen und komfortabel ausgestatteten vier Zimmer Wohnung genießen Sie Komfort und Lebensfreude pur. Die vier Zimmer Wohnung im modernen Neubau Kurze Vörtel verspricht Wohngefühl und bietet den Komfort von hohem Schallschutz, so dass Sie sich fühlen als wohnten Sie in einem Haus. Das schicke Designer-Vinyl in den Wohn- und Schlafräumen verleiht Ihrem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Freuen Sie sich auch auf ein modern ausgestattetes Bad. Der hell und freundlich gestaltete Wohnbereich der Wohnung bietet eine offene Küche – eben ganz praktisch und modern. Ganz nach Bedarf richten Sie jedes weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ein. Genießen Sie hier einfach idyllisches und modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Tschüss kalte Füße In aller Ruhe begeben Sie sich barfuß vom gefliesten Bad ins Wohnzimmer und sinken glücklich in Ihren Lieblingssessel. Dank Fußbodenheizung ist Ihr Zuhause auch in den ungemütlichen Monaten angenehm warm und gemütlich. Das Wichtigste in Kürze Die Häuser sind behindertenfreundlich und mit einem Aufzug vom Keller/Tiefgaragengeschoss bis in die oberste Etage ausgestattet. Die Gebäude werden selbstverständlich nach den neusten Energiestandards errichtet und erfüllen schon heute die sehr ambitionierten Vorgaben der Energiesparverordnung (EnEV 2016/KFW 55) dadurch genießen Sie unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung. Kreditsumme bis 120.000 EUR über KfW mit einem Tilgungszuschuss von 18.000 EUR pro Wohnung! Eine solarunterstützende Warmwasseraufbereitung mit wärmegedämmtem Warmwasserspeicher und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet Ihnen auch ein hervorragendes Raumklima. Dreifachverglaste Fenster mit Mehrfachverriegelung und elektrisch betriebenen Rollläden geben Ihnen Sicherheit zum Wohlfühlen. Eine Video Freisprech- und Klingelanlage bietet zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Gästen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung im Überblick: • KFW-Effizienzhaus 55-Standart • behindertenfreundliches Wohnen • Balkon • Fußbodenheizung • Solarunterstützende Warmwasseraufbereitung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Dreifachverglasung • Video- und Freisprechklingelanlage Erholung pur In 4 Gehminuten sind Sie in der puren Natur. Hier können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen die Seele baumeln lassen. Hohe Maßstäbe Das Bauvorhaben Kurze Vörtel setzt hohe Maßstäbe in Bezug auf Umweltschutz Die Energie Ihrer Eigentumswohnung wird durch Gas erzeugt. Dadurch profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie. Denn Sie genießen unter anderem die Vorteile der KfW-55-Förderung.

Die Gemeinde Schiffdorf wirbt zu Recht mit einer attraktiven Infrastruktur, einer reizvollen Naturlandschaft, interessanten Freizeitangeboten und ihrer besonderen Familienfreundlichkeit. Seit wann das Gebiet der Ortschaft Schiffdorf bewohnt ist, kann mit Bestimmtheit nicht gesagt werden. Es steht nur fest, dass dieses Gebiet bereits seit der mittleren Steinzeit, etwa 10.000 Jahre v. Chr., den Menschen als Lebensraum diente. Die Ortschaft Schiffdorf ist die zweitgrößte Ortschaft der aus insgesamt 9 Ortschaften bestehenden Einheitsgemeinde. hier befindet sich auch der Sitz der Verwaltung. Die Ortschaft grenzt unmittelbar an die Seestadt Bremerhaven und bietet aufgrund der Anbindung an die Autobahn A 27 eine optimale Verkehrsanbindung. Schöne Wohngebiete und die Nähe zur Natur haben Schiffdorf ca. 3.500 Einwohner beschert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen sowie ausreichend Kultur- und Freizeitangebote befinden sich für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.