2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.380 77 m²
Schulstraße 2, 65835 Liederbach am Taunus, Main-Taunus-Kreis

Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Gartenanteil und Freisitz im Fachwerkhaus. Unser Einrichtungsbeispiel zeigt, wie man den Grundriss offen gestalten kann und sich doch einzelne funktionale Abgrenzungen klar ergeben. Schlafen und Bad gehören bei uns zusammen und sind hier transparent abgetrennt. Der Übergang vom Schlafbereich in den Wohnbereich kann fließend über eine Glasschiebetüre gestaltet werden, um noch mehr Offenheit zu ermöglichen. Der Ess- und Kochbereich bietet die Möglichkeit nicht nur den Freundeskreis zu bekochen, sondern sich auch zum Arbeiten niederzulassen. Für den Aufenthalt im Freien sind der Zugangsbereich (überdacht) und die noch dazugehörige Grünfläche vor dem Haus eine willkommene Ergänzung. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Dachboden. Überzeugen Sie sich von den verschiedenen Möglichkeiten unserer Grundrisse. Aufteilung: Flur 8,42 m² Wohnen 17,65 m² Küche 20,80 m² Schlafen 12,42 m² Bad 8,03 m² WC 2,04 m² Abstellraum 2,97 m² Freisitz (9,41 m²) 4,70 m²

- Freisitz - Eingangstüren, Fenstertüren und Fenster aus Holz, 3-Fachverglasung - Fenstersimse innen - Naturstein, außen - vorbewittertes Zinkblech - Innentüren - Türblatt und Zarge weiß, als Kassettentüre mit zwei Kassetten - Hauseingangstüren aus Holz - Wände malerfertig verputzt bzw. gespachtelt und mit Malerflies tapeziert, mit mineralischem Anstrich deckend angestrichen, Wände im Nassbereich gefliest (Fliesen 30 x 60 cm) - Bodenaufbau im Fachwerkhaus Trockenestrich - Bodenbeläge im Eingangsbereich Erdgeschoss mit Bodenfliesen aus Feinsteinzeug (30 x 60 cm), Bodenbeläge in den Wohnbereichen und Dielen mit Parkett, Küchen in Feinsteinzeugfliesen Format 30 x 60 cm, 60 x 60 cm - Sanitärbereich - Bad mit Einhand-Waschtischbatterie, Gäste WC - Handwaschbecken mit Einhand-Waschtischbatterie - Gäste WC Subway 2.0 Tiefspül-WC spülrandlos, soft-close Deckel, wandhängend mit Drückerplatte - Bad mit Geberit Duofix, AquaClean Sela und Betätigungsplatte mit Geruchsabsaugung - Echtglasduschabtrennung - Türgegensprechanlage - Garagentore elektromotorisch mit Funkbetätigung - Briefkasten- und Paketanlage - separater Abstellraum für jede Wohnung

Auch für Kapitalanleger geeignet | Neubauimmobilien werden immer begehrter, auch bei Kapitalanleger. Folgende Vorteile sprechen sowohl bei Eigennutzung als auch bei Vermietung für sich: - gesetzliche Gewährleistung durch Bauträger - Kauf direkt vom Bauträger, provisionsfrei - historisch niedrige Baugeldzinsen - attraktive gesetzliche Förderprogramme abrufbar - Erstbezug/Erstvermietung nach Fertigstellung - nachhaltiges Vermietungspotential - attraktive Mietrendite - langfristiger Kapitalaufbau - Inflationsschutz - steuerliche Vorteile Stellplätze: Kaufpreis gilt pro Stellplatz im Doppelparker Auf Wunsch erarbeiten unsere Finanzierungspartner mit Ihnen gemeinsam Ihre persönliche und passgenaue Immobilienfinanzierung. Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein persönliches Beratungsgespräch.