2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.717 73 m²
Schulstraße 2, 65835 Liederbach am Taunus, Main-Taunus-Kreis

Erdgeschoss-Wohnung mit Freisitz im Neubau Schon beim Betreten der Wohnung erschließen sich sofort die einzelnen Funktionsbereiche, welche fließend ineinander übergehen. Der Koch- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Trotz offenem Grundriss, bietet die Sitzecke einen idealen Rückzugsbereich. Schlafen und Bad sind nebeneinander angeordnet und können sowohl abgetrennt als auch offen gestaltet werden. Der Freisitz vor der Wohnung (teils überdacht) bietet durch die zwei Doppelflügeltüren den fließenden Übergang von innen nach außen. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Dachboden. Überzeugen Sie sich von den verschiedenen Möglichkeiten unserer Grundrisse. Aufteilung: Wohnen/Essen 40,83 m² Schlafen 13,02 m² Bad 7,16 m² Abst. 1,96 m² Freisitz (20,66 m²) 10,33 m²

- Freisitz - Eingangstüren, Fenstertüren und Fenster aus Holz, 3-Fachverglasung - Fenstersimse innen - Naturstein, außen - vorbewittertes Zinkblech - Innentüren - Türblatt und Zarge weiß, als Kassettentüre mit zwei Kassetten - Hauseingangstüren aus Holz - Wände malerfertig verputzt bzw. gespachtelt und mit Malerflies tapeziert, mit mineralischem Anstrich deckend angestrichen, Wände im Nassbereich gefliest (Fliesen 30 x 60 cm) - Bodenbeläge im Eingangsbereich Erdgeschoss mit Bodenfliesen aus Feinsteinzeug (30 x 60 cm), Bodenbeläge in den Wohnbereichen und Dielen mit Parkett, Küchen in Feinsteinzeugfliesen Format 30 x 60 cm, 60 x 60 cm - Sanitärbereich - Bad mit Einhand-Waschtischbatterie, Gäste WC - Handwaschbecken mit Einhand-Waschtischbatterie - Bad mit Geberit Duofix, AquaClean Sela und Betätigungsplatte mit Geruchsabsaugung - Echtglasduschabtrennung - Fußbodenheizung - Türgegensprechanlage - Garagentore elektromotorisch mit Funkbetätigung - Briefkasten- und Paketanlage - separater Abstellraum für jede Wohnung

Auch für Kapitalanleger geeignet | Neubauimmobilien werden immer begehrter, auch bei Kapitalanleger. Folgende Vorteile sprechen sowohl bei Eigennutzung als auch bei Vermietung für sich: - gesetzliche Gewährleistung durch Bauträger - Kauf direkt vom Bauträger, provisionsfrei - historisch niedrige Baugeldzinsen - attraktive gesetzliche Förderprogramme abrufbar - Erstbezug/Erstvermietung nach Fertigstellung - nachhaltiges Vermietungspotential - attraktive Mietrendite - langfristiger Kapitalaufbau - Inflationsschutz - steuerliche Vorteile Stellplätze: Kaufpreis gilt pro Stellplatz im Doppelparker Auf Wunsch erarbeiten unsere Finanzierungspartner mit Ihnen gemeinsam Ihre persönliche und passgenaue Immobilienfinanzierung. Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein persönliches Beratungsgespräch.