4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 131 m²
40239 Düsseldorf (Düsseltal)

5370 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Es ist eine hoch-exklusive Gartenwohnung, verteilt über 2 Ebenen, mit großer Gartenterrasse
(ca. 28m2) und Gartenanteil zur Sondernutzung!

4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer.

EG: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon
Garten Geschoss: Esszimmer-Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse mit Garten


Die Wohnung befindet sich in einem voll verklinkerten Gebäude von 1980, erstellt mit Aufzug und Tiefgarage!
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss durch die Biffar Sicherheitstüre und erreichen die Diele mit zwei großen Einbauschränken für Ihre Garderobe! Geradezu befindet sich der Wohnraum mit davor gelagertem Balkon, zur Gartenseite in Südlage ausgerichtet! Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Schlafzimmer mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und Kinderzimmer, sowie Wannenbad. Beide Bäder wurden erst vor wenigen Jahren topmodern saniert, mit hochwertigen Armaturen, Fliesen und Sanitärobjekten (Villeroy&Boch, Grohe, Apavisa Fliesen) - für gehobene Ansprüche!
Die herabführende Treppe bringt Sie in das Gartengeschoss. Die Treppe ist seitlich schützend mit einer Panorama-Panzerscheibe abgegrenzt, hier kommt weitere Helligkeit in den Wohnraum!
Im Gartengeschoss befindet sich der Zugang auf die Gartenterrasse und in den Garten (7m x 15 m), dahinter Gemeinschafts-Grünfläche. Hier befindet sich ein traumhaft eingefriedeter Innenbereich, das Quarre verfügt über einen alten Baumbestand und Sie haben hier eine grüne Idylle, Blickdicht und sonnig, da volle Südlage!!!
Die Küche befindet sich unten, genau wie das Esszimmer (laut Plan Gartenzimmer). Des Weiteren hier unten, das Duschbad und ein Abstellraum/ Vorratsraum.
-Das Duschbad, auch in 2014 komplett saniert, bietet Ihnen Disigner- Sanitärobjekte, sowie eine komplett verschließbare Dusche mit Glaskabine und Regenbrause, aus der Decke kommend!
-Die hochwertige Einbauküche ist komplett eingepasst, mit Schränken bis an die Decke, um maximalen Stauraum zu erreichen und enthält hochwertige Einbaugeräte (Miele), sowie ein integrierter und effektiver Dunstabzug von der Firma BORA!
-Die Wohnräume sind mit zeitlosem Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Bäder gefliest.
-wie erwähnt, befindet sich im Keller des Hauses eine Tiefgarage, hier gehört ein PKW Stellplatz zur Wohnung dazu. Von der Tiefgarage führt ein Aufzug direkt zu der Wohnung.

Sicherheitstür
Einbauschränke
Einbauküche
Garten
Terrasse
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Waschkeller

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

40239 Düsseldorf (Düsseltal)

Zoo Viertel/ Düsseltal