Haus zum Verkauf €275.000 120 m²
Es handelt sich um eine sehr schön gelegene Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) Nähe des Rheins, in einem ländlich, idyllischem Wohngebiet, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt. Durchgangsverkehr ist nicht vorhanden, da das Wohnhaus zum Ende einer Sackgasse gebaut worden ist und der umliegende Bereich als Kinderspielstraße ausgewiesen ist. Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Anliegend und direkt zugänglich befindet sich der Garten mit Terrasse. Dadurch ist der Wohnbereich sehr hell und freundlich und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Vom Eingangsbereich erreicht man sowohl das Gäste-WC, als auch einen weiteren Raum unter der Treppe, den man passender Weise für Bekleidung und beispielsweise als Stauraum für Schuhe der ganzen Familie nutzen kann. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden und weiteren Platz für Schränke und/oder Regale bietet. Über eine geflieste und geschwungene Treppe erreicht man das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der ausgebaute Dachraum von etwa 15,00 m² bietet weiter diverse Möglichkeiten diesen sinnvoll zu nutzen. Der gesamte Wohnbereich umfasst eine Größe von 120,00 m². Der Boden besteht größtenteils aus Fliesen. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Vom Garten aus hat man einen direkten Zugang zur Garage, einschließlich eines zusätzlichen Bereiches, der ideal als Werkstatt genutzt werden kann. Vor dem Wohnhaus ist ausreichend Platz für 2 PKW`s, zuzüglich einer weiteren Nutzfläche vor der großzügig angelegten Garage. Telefon – und Internetanschluss läuft über Dt. Glasfaser. Ein Energieausweis wird noch erstellt. Gas- und Stromrechnungen können bei Besichtigung eingesehen werden. Vor Ort lädt das Umfeld zu ausgiebigen Fahrradtouren, Spaziergängen ein und der wunderschöne Blick vom Deich auf den Rhein sorgt für Entspannung und Erholung.
